Venda terreno vista de mar Pélekas de 4000 m² – ID 2140464

Situada na cobiçada área de Pelekas, esta espaçosa casa de 6 quartos oferece 197m2 de área útil em um generoso lote de 4.000m2. A propriedade está posicionada numa zona tranquila rodeada de vegetação, oferecendo belas vistas para o mar. Construído em 2003, mantém uma estrutura sólida e um layout confortável adequado para uma família numerosa ou como residência de longa duração. A casa possui seis quartos e um banheiro, além de áreas de estar em plano aberto que se conectam a várias varandas. Embora as varandas exijam revestimentos cerâmicos, o imóvel em geral está em bom estado e pronto para atualizações leves ou toques modernos para realçar o seu apelo. A ampla área exterior permite a adição de piscina, jardins paisagísticos ou espaço de estacionamento alargado, se desejar. Localizada apenas a 1 km da Praia Yaliskari e a 2 km da Praia Kontogialos, a propriedade beneficia de uma localização conveniente perto da costa, mas mantém a privacidade e a tranquilidade. Supermercados e outras comodidades ficam a uma curta distância de carro, tornando-o um local acessível para a vida diária, ao mesmo tempo que oferece a atmosfera tranquila do campo. Principais recursos: * 197m2 de área útil em lote de 4.000m2 * 6 quartos, 1 banheiro * Construída em 2003 com estrutura sólida * Vista mar e ambiente tranquilo * Jardim e estacionamento privativo * 1 km da Praia Yaliskari e 2 km da Praia Kontogialos * Espaço para upgrades ou desenvolvimento externo Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isto cobre o imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários e encargos de registo predial. Chase Real Estate Corfu fornece detalhamentos completos dos custos para cada venda. 3. Quais documentos preciso para comprar uma casa em Corfu Você precisará de um passaporte válido, um número fiscal grego (AFM) e comprovante de fundos. O seu advogado preparará uma procuração (POA) se você não estiver na Grécia durante a assinatura, permitindo-lhes concluir a transação em seu nome. ⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compra Assim que a devida diligência e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída dentro de 8 a 12 semanas. Para novas construções ou casos complexos, pode demorar mais, mas o Chase Real Estate Corfu coordena todas as etapas para manter as coisas funcionando com eficiência. 5. Comprar um imóvel em Corfu é um bom investimento Sim — Corfu continua a ser um dos mercados mais fortes da Grécia em termos de valor a longo prazo e de r sazonal

Terreno vista de mar de 4 000 m²

Pélekas, Ilhas Jónicas, Grécia