Terreno de Desenvolvimento em Kaminia, Pireu – Venda
Uma oportunidade de desenvolvimento de alta eficiência numa das zonas residenciais mais densamente povoadas e ativas do Pireu. Estes 277 m². o terreno está localizado dentro de uma área de zoneamento residencial, oferecendo total clareza de planejamento e potencial de construção imediato.
O terreno é plano, eliminando a complexidade da escavação e reduzindo significativamente o tempo e o custo da construção – uma vantagem essencial para projetos acelerados. Com um coeficiente de construção de 2,6, o lote permite um volume edificável substancial, tornando-o ideal para um empreendimento residencial de vários pisos ou um conceito de uso misto alinhado com a procura urbana. A taxa de cobertura de 70% proporciona excelente flexibilidade arquitetônica para um design eficiente do espaço ocupado e utilização ideal do espaço.
O acesso direto a partir de uma estrada de asfalto garante uma logística de construção tranquila e acessibilidade de longo prazo para residentes ou inquilinos. A localização suporta um forte potencial de absorção de aluguer e revenda, beneficiando de infraestruturas estabelecidas, conectividade de transportes públicos e uma procura urbana consistente.
Este gráfico é feito sob medida para desenvolvedores que pensam em termos de rendimento, escalabilidade e estratégia de saída – um ativo compacto, mas de alto desempenho, onde zoneamento, números e localização se alinham perfeitamente.
Uma base ideal para desenvolvimento residencial e construção liderada por investidores, oferecendo fundamentos claros e forte criação de valor num ambiente urbano maduro.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A3-3346
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