Venda terreno Piraeus de 171 m² – ID 2204984

Terreno de esquina para venda em Maniatika, Pireu No bairro residencial de Maniatika, no Pireu, um terreno de esquina de 171 m². está disponível para venda, apresentando uma excelente oportunidade para empreendimento residencial numa das zonas mais acessíveis da cidade. O lote está inserido no plano da cidade e numa zona puramente residencial, tornando-o totalmente edificável e legalmente apto para desenvolvimento. É plano, de esquina e frontal, com acesso por estradas asfaltadas e duas fachadas de 14,31 metros e 11,97 metros. Esta configuração garante forte luz natural, boa exposição à rua e flexibilidade para o projeto arquitetônico. O imóvel tem um coeficiente de construção de 2,6 e um índice de cobertura de 60%, permitindo um potencial de desenvolvimento significativo relativamente à sua dimensão. Atualmente existe uma estrutura no terreno destinado à demolição, bem como uma estrutura em cave. A localização oferece excelente conectividade e conveniência no dia a dia. A Estação de Metro Maniatika fica apenas a 250 metros e proporciona acesso rápido ao centro de Atenas e à área metropolitana mais ampla. Em frente à propriedade existe uma escola primária pública, enquanto uma paragem de autocarro próxima aumenta ainda mais a praticidade do local para habitação residencial. O lote está localizado a cerca de 1.500 metros do mar, combinando as vantagens da acessibilidade urbana com a proximidade das zonas costeiras do Pireu. Com a sua posição de esquina, forte coeficiente de construção, excelentes acessos de transporte e zoneamento residencial, esta propriedade representa uma oportunidade sólida para promotores ou investidores que procuram construir unidades residenciais num dos bairros mais estrategicamente ligados do Pireu. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A3-3396 Ktimatoemporiki Imóveis telefone de contato: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] site: http://ktimatoemporiki.gr

Terreno de 171 m²

Piraeus, Ática, Grécia

Localização