Lote de Empreendimento para Venda | Pireu Central
Uma excelente oportunidade de investimento urbano no coração do Pireu, localizada numa área altamente ativa com forte procura comercial e de desenvolvimento.
O terreno mede 102 m2, é plano, voltado para a frente e situado dentro do plano municipal aprovado. Beneficia de um impressionante coeficiente de construção de 4,8 e 100% de cobertura, oferecendo um potencial de desenvolvimento excepcional para um projecto urbano de alto rendimento.
É necessária uma arcada obrigatória (stoa) no rés-do-chão e no mezanino, tornando o imóvel particularmente adequado para empreendimentos de uso misto ou de orientação comercial.
Uma antiga estrutura existente está atualmente no terreno e foi oficialmente confirmada como não listada (não preservada). A propriedade inclui ainda uma cave, e já foram realizadas escavações experimentais sem vestígios arqueológicos, garantindo um processo de desenvolvimento tranquilo e seguro.
A localização proporciona acesso imediato aos serviços públicos, à área do mercado central, aos transportes públicos, ao bairro universitário e ao Porto do Pireu – um dos centros de infraestruturas mais estratégicos da Grécia.
Ideal para a construção de um edifício residencial, escritórios profissionais ou um empreendimento de uso misto.
Um lote urbano de alta densidade com termos de planeamento claros e forte valor a longo prazo num dos bairros mais estratégicos e em constante evolução de Atenas.
Envie-nos uma mensagem direta para obter detalhes completos do desenvolvimento ou para agendar uma visita ao local.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A3-3373
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