LOTE DE CONSTRUÇÃO PREMIUM PARA UMA MORADIA DE DESIGNER NO CAMPO DE GOLFE DE NAVARINO BAY (Pylos) – ID 2181299

Lote único (4.347 m²) num ambiente exclusivo com vistas desobstruídas sobre o mar sobre a Baía de Navarino e a sua paisagem insular, incluindo uma licença de construção registada para uma villa de design de dois andares (284 m²) com piscina. Rodeado de luxo: Vilas modernas e de alto padrão caracterizam a área ao redor de Giálova, uma vila costeira com um passeio pitoresco ao longo da Baía de Navarino, perto da cidade histórica de Pylos. Desde a inauguração do campo de golfe costeiro de 18 buracos “Navarino Bay” em Outubro de 2011, o mais novo e altamente premiado destino de golfe e bem-estar da Europa surgiu aqui. Os visitantes podem esperar um estilo de vida moderno que parece natural, jovem, fresco e elegante – harmoniosamente incorporado na tradição grega e numa paisagem natural arcaica. Materiais locais como pedra natural, madeira e junco messiniano definem o estilo arquitetônico tradicional, também onipresente nos resorts cinco estrelas. A villa recém-projetada segue esta estética com revestimento em pedra, fachadas de vidro do chão ao teto e piscina infinita com cascata. Foi projetado por um renomado escritório de arquitetura internacional e aprovado oficialmente em maio de 2025, após um processo de planejamento e desenvolvimento de dois anos em coordenação com as autoridades locais. A construção pode começar a qualquer momento nos próximos quatro anos. A excepcional villa de design está distribuída em dois níveis Piso Superior (163,04 m²): Espaçosa área de estar-jantar-cozinha com cozinha molhada adicional Quarto principal com closet e banheiro privativo (lavatório duplo) WC social, arrecadação, garagem dupla com corredor de acesso Piscina infinita, 19 m de comprimento e 3,35 m de largura, com cascata Terraço ao ar livre com área de estar Piso Inferior (121,33 m²): Dois quartos estúdio com banheiro privativo Adega, lavandaria, arrecadação, sala técnica Cisternas de abastecimento de água Diretamente à sua porta – num raio de 2.000 m: Os campos de golfe Navarino Bay e Navarino Hills com a sua Academia Internacional de Golfe O luxuoso bairro comercial e gastronômico da marina “Navarino Agorá” *) Os resorts de luxo 5 ***** Mandarin Oriental e W‑Hotel A animada e tradicional vila costeira de Gialova, com seu calçadão, lojas e tabernas gregas sofisticadas A aldeia autenticamente grega de Pyla, com a sua cafetaria e tabernas tradicionais Praia pública da Baía de Navarino (1.500 m de comprimento) *) Navarino Agorá oferece mais de 20 lojas ao redor de uma pequena marina, incluindo moda de marca, calçados, moda praia, acessórios, ótica, joias, livros, produtos de beleza e saúde, artigos para o lar, além de serviços de beleza, excursões, loja de museu, cinema de verão e eventos musicais. A gastronomia é parte integrante da experiência do visitante, com uma vasta oferta de restaurantes que oferecem cozinha mediterrânica e de fusão, sabores gregos e internacionais, comida de rua, gelados e provas de vinhos premium. Distâncias 37 km do Aeroporto de Kalamata (40 minutos) Uma nova via expressa está atualmente em construção. Localização/Infraestrutura Altitude: 85 m acima do nível do mar Distância ao mar (em linha aérea): 1.700 m Distâncias para cidades próximas Localização Distância Tempo Gialova 2,3 km 0:04 h Pilos 6 km 0:10 h Methoni 17 km 0:20 h Koroni 46 km 0:50 h Gargaliani 20 km 0:20 h Kyparissia 47 km 0:45 h Calamata 46 km 0:50 h Campos de Golfe – Resorts de Bem-Estar Tempo de distância do destino Baía Navarino – Agorá – Mandarin Oriental 2 km 0:03 h Colinas Navarino 5 km 0:07 h Dunas de Navarino – Westin – The Romanós 11 km 0:15 h Aeroportos Tempo de distância do aeroporto Aeroporto de Kalamata 37 km 0:40 h Aeroporto Patras-Araxos 175 km 2:00 h Aeroporto de Atenas 296 km 3:00 h Porto de balsa Tempo de distância do porto Porto de Balsas de Patras 207 km 2:30 h Notas Todas as informações são fornecidas pelo vendedor. Nenhuma garantia de integridade ou precisão por parte do agente. Os termos e condições gerais se aplicam e podem ser consultados a qualquer momento. A comissão de corretagem é de 3,72% incluindo IVA e inclui a organização do processo de contratação. Os custos acessórios legais de compra para imposto de transferência de propriedade, notário, advogado e registro de imóveis atualmente ascendem a aprox. 7,5%. Sujeito a venda prévia. Podem ocorrer pequenos desvios na descrição.

Terreno vista de mar de 4 347 m²

Pylos, Peloponeso, Grécia