Venda villa vista de mar Arménoi com 5 Quartos – ID 2201576

Localizada na serena pequena aldeia de Tsivaras, na exuberante região de Apokoronas, esta incrível propriedade com duas moradias, piscinas e subsídio de construção adicional, reúne estilo de vida, privacidade e forte potencial de investimento. A propriedade é composta por duas moradias independentes e duas piscinas num generoso lote de 5.000 m² e oferece um total de 5 quartos e 4 casas de banho. Rodeado por mais de 100 oliveiras, vinhas estabelecidas para a produção de vinho e uma variedade de árvores de fruto, como laranjeiras e limoeiros, o cenário capta a essência da vida mediterrânica, mantendo-se ao mesmo tempo produtivo e sereno, e tem um rendimento de arrendamento consistente de aproximadamente 20.000€ por ano. A moradia principal, construída em 1975 e com 122 m², oferece uma construção sólida e espaços confortáveis adequados para utilização durante todo o ano. A sua cozinha em plano aberto, sala de jantar e sala de estar está centrada em torno de um fogão a lenha, criando um ambiente caloroso e acolhedor. Grandes aberturas ligam o interior a terraços e áreas exteriores, permitindo um fluxo contínuo e aproveitando ao máximo as vistas panorâmicas de mar e montanha. A segunda villa, concluída em 2021, tem 54 m² e funciona de forma independente como um imóvel de aluguer de sucesso. Com uma licença AMA válida já em vigor, gera atualmente um rendimento anual de cerca de 20.000€. Seu design moderno oferece acomodações eficientes e privadas, tornando-o ideal para hóspedes ou para uso contínuo em aluguel. A eficiência energética e a sustentabilidade são características fundamentais da propriedade. Um sistema solar fotovoltaico com bateria reserva garante um fornecimento de energia confiável, enquanto o ar condicionado e o fogão a lenha proporcionam uma vida confortável em todas as estações. Os espaços ao ar livre são cuidadosamente projetados para melhorar o relaxamento e o entretenimento. Duas piscinas privadas, uma cozinha exterior totalmente equipada, jardins paisagísticos e vários terraços e áreas de estar à sombra criam uma variedade de ambientes para desfrutar dos arredores. Áreas de jantar ao ar livre, entrada elétrica e estacionamento dedicado acrescentam conveniência e conforto. Uma pequena cave alberga uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, além de arrecadação para produção de vinho e azeite. Por baixo de um dos terraços existe uma oficina, complementada por uma zona de armazenamento de madeira e um sistema de compostagem, apoiando um estilo de vida mais sustentável e autossuficiente. Por último, o imóvel é vendido totalmente mobiliado e oferece uma possibilidade de construção adicional de 200 m², proporcionando espaço para futuros desenvolvimentos. Esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de estilo de vida completa que combina duas casas independentes, rendimentos de aluguer estabelecidos, terrenos produtivos e potencial de desenvolvimento futuro. Tsivaras é uma encantadora vila numa encosta situada entre a tradicional cidade de Vamos e a vila costeira de Kalives. Situado a uma altitude de cerca de 120 metros acima do nível do mar, Tsivaras oferece vistas deslumbrantes sobre o Mar Egeu e os vales cobertos de oliveiras que o rodeiam. A sua atmosfera tranquila, combinada com a proximidade da costa e do campo, torna-o num dos locais mais desejáveis para possuir uma propriedade em Creta. Embora pequena e tranquila, a aldeia tem um café acolhedor e um minimercado para as necessidades do dia a dia. Para uma seleção mais ampla de lojas, tavernas e serviços, os animados centros de Kalives e Vamos ficam a apenas 3 quilômetros de carro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. RCCO725

Villa vista de mar com piscina

Arménoi, Creta, Grécia

Localização