Venda villa Castagneto Carducci de 500 m²

Esplêndida villa com bela vista para o mar em posição dominante sobre a zona rural de Bolgheri.

Esta esplêndida moradia, localizada a apenas 100 metros do centro histórico de Castagneto Carducci numa estrada privada acessível apenas aos proprietários dos cinco edifícios presentes, nasceu da renovação de duas unidades imobiliárias construídas em 1960 em posição dominante. sobre a paisagem rural de Bolgheri e Castagneto com uma vista que vai desde as ilhas do arquipélago toscano e da Córsega até aos Alpes Apuanos.



A propriedade, que funciona como Bed&Breakfast desde a primavera de 2019 e já apresenta excelentes resultados, está distribuída em dois níveis e tem uma área total de aproximadamente 500 m2 com 10 quartos duplos, 11 banheiros, sauna, previsão de um piscina, garagem para dois carros (do total de 6 disponíveis).



O imóvel sofreu uma renovação cuidadosa e importante: foi instalado o sistema eléctrico demótico gerido remotamente, a iluminação é toda LED, o sistema de aquecimento é alimentado por uma bomba de calor de alta eficiência (também esta pode ser gerida, em parte, remotamente), a água quente é produzida pela caldeira e painéis solares térmicos, as paredes internas foram insonorizadas e os pavimentos do rés-do-chão foram isolados.

Além disso, todos os pisos da moradia foram restaurados ou substituídos: na zona de estar foram mantidos os pisos originais restaurados e polidos; A resina Keracoll foi utilizada nos corredores, escadas, cozinha, casas de banho e terraços; enquanto nos quartos foi escolhido um parquet de carvalho de estilo italiano.



Nada foi deixado ao acaso, até a escolha do mobiliário é extremamente requintada: os móveis são feitos à medida e, em parte, desenhados pelo Arquitecto e confeccionados por artesãos locais.