Venda villa Kompítsi com 3 Quartos – ID 2140498

Localizada nos arredores da cidade de Corfu, na vila de Kompitsi, esta villa de 213 m2 oferece privacidade, espaço e conforto em um exuberante terreno de 2.144 m2. Construída numa encosta sob altos pinheiros, a propriedade está distribuída em dois níveis e rodeada por amplas varandas, terraços em calçada e um amplo jardim repleto de árvores de fruto. A residência principal tem 172m2 e inclui três quartos generosos, duas salas de estar com lareira, uma zona de refeições separada, uma cozinha totalmente equipada, uma ampla casa de banho com acabamentos em mármore, um WC de serviço e arrecadação. O quarto principal desfruta de vistas para o jardim e para a encosta, enquanto o segundo quarto abre para uma varanda privada com assentos. Cada quarto tem ar condicionado e a casa está mobilada, com unidades de aquecimento, ar condicionado e acesso Wi-Fi de alta velocidade disponível por toda parte. A área habitacional do rés-do-chão estende-se por cerca de 41m2, oferecendo espaços distintos para relaxar, jantar e confraternizar à volta da lareira. Um aquecedor solar de água fornece água quente e há também um chuveiro ao ar livre no jardim para uso no verão. O segundo nível de 40m2 funciona como apartamento de hóspedes com entrada independente, cozinha própria e banheiro externo com ducha, ideal para visitantes ou familiares extensos. No exterior, o jardim paisagístico dispõe de árvores de fruto sazonais, rega automática e espaço para piscina. Um estacionamento privativo fechado acomoda dois carros à sombra de uma grande amoreira, com tomada elétrica disponível para carregamento do carro. O lote permite ainda mais 185m2 de potencial construtivo, quer como piso superior da estrutura existente, quer como construção separada dentro da propriedade. Principais recursos * Área total habitacional: 213m2 em dois níveis * 3 quartos amplos + 2 salas com lareira * Apartamento de hóspedes com entrada separada, cozinha e banheiro * Cozinha totalmente equipada, ampla casa de banho com acabamentos em mármore e WC social * Mobiliado, com unidades de aquecimento e ar condicionado * Lote fechado de 2144m2 com árvores de fruto, rega automática e duche exterior * Varandas, terraços em pedra e espaço para piscina * Estacionamento privativo sombreado para dois carros com fonte de alimentação *Potencial de construção adicional de 185m2 Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isso cobre a transferência t

Villa com piscina

Kompítsi, Ilhas Jónicas, Grécia

Localização