Venda villa Livorno de 500 m²

790.000 euros Via Aloisi: Exclusivo. Bonita e elegante solução geminada composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar, sótão, garagem e amplo jardim. O Villino, tal como este tipo de edifício está definido no registo predial, construído em 1980, goza de uma luminosidade verdadeiramente particular. A localização da Via Aloisi sempre foi muito apreciada pelo mercado imobiliário, justamente pela tipologia de conjuntos residenciais com características independentes, dotados de amplos espaços exteriores e com baixíssima densidade de tráfego de veículos.

A propriedade distribui-se por dois pisos além do sótão e é composta por quatro apartamentos separados. Iniciando a nossa visita, poderíamos começar pelo acesso pelo exterior, onde encontro o portão pedonal e o portão da garagem que, através de um caminho pavimentado, me permite chegar à garagem e aos lugares de estacionamento exteriores. O primeiro apartamento, que ocupa o sótão, é composto por hall de entrada, sala ampla, cozinha, dois quartos e duas casas de banho. O segundo é composto por sala, kitchenette, três quartos e duas casas de banho. O terceiro apartamento, distribuído por dois pisos, é composto por uma sala com cozinha aberta, amplo terraço e casa de banho no primeiro piso, outra sala, dois quartos e outra de serviço no segundo piso. O quarto apartamento é composto por uma sala com kitchenette, um quarto, outros dois quartos criados a partir da criação de dois mezaninos e uma casa de banho. Outro terraço habitável pode ser alcançado a partir do jardim. O jardim cobre um total de 1700 m2. É relvado e cheio de árvores altas.

A moradia, no total, mede 500 metros quadrados mais jardim e terraços. Obviamente, taxas de condomínio baixas.

A residência encontra-se em muito bom estado de conservação e possui uma arquitetura agradável. Possui sistema de aquecimento independente e sistema de ar condicionado. Os radiadores, em alumínio, são colocados em todas as divisões. Todos os sistemas, alarme, aquecimento, electricidade, tubagens de água e gás estão funcionais e possuem as respectivas certificações de conformidade datadas do período da sua instalação.

A residência é ocupada pelos proprietários, que se disponibilizam para visitas de pessoas verdadeiramente interessadas, com prazer. A relação tipo/preço é excelente pois a área, para este tipo de imóvel, neste momento, com estas características e neste momento específico do mercado, comanda preços ligeiramente superiores.

Contacte-nos de imediato para receber mais informações ou marque uma visita pelo nº. 347.1872618. Importante, não respondemos por email, um telefonema é sempre bem vindo. Classe F 177,71 kWh/m2. Ref. 3.566

Classe Energética: F - IPE: 177,71kWh/m2 ano