Venda villa Orosei com 3 Quartos – ID 2230413

A planta baixa é fornecida apenas para fins ilustrativos; não constitui um elemento contratual e não deve ser considerado vinculativo para efeitos de negociações ou qualquer possível oferta de compra. As medidas, disposição interna e quantidade de cômodos deverão ser verificadas com a documentação oficial. Em Orosei, numa localização central e próxima de todas as principais comodidades, colocamos à venda uma propriedade única composta por duas unidades independentes, com um amplo jardim privado e ainda potencial para construção. A primeira casa, actualmente utilizada como residência, está distribuída por três pisos. No rés-do-chão encontra-se uma luminosa sala de estar com casa de banho social. A semi-cave abriga uma espaçosa cozinha em plano aberto com área para refeições, despensa e acesso direto ao jardim. O primeiro andar contém a área de dormir, com dois quartos duplos e uma segunda casa de banho. A segunda moradia, actualmente registada como escritório e com possibilidade de alteração do uso pretendido, representa uma solução extremamente versátil e personalizável. É constituída por uma espaçosa área em plano aberto no rés-do-chão com casa de banho, ideal para ser utilizada como zona de estar. No primeiro andar existe um espaço actualmente utilizado como escritório e uma divisão adicional com possibilidade de ser convertida em quarto. A cave alberga uma adega, também versátil e adaptável às diferentes necessidades do futuro proprietário. Os espaços exteriores são um dos principais pontos fortes da propriedade: uma agradável varanda com vista para o jardim privado, ideal para desfrutar de momentos com amigos e família ao ar livre. Parte do terreno também está disponível para posterior desenvolvimento, oferecendo interessantes possibilidades de expansão ou ampliação. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento, um coberto e outro descoberto. A localização é particularmente estratégica: situada no centro da vila, oferece fácil acesso a lojas, comodidades, restaurantes e empresas, enquanto as belas praias da costa de Orosei ficam a apenas 5 minutos de carro. O porto e o aeroporto de Olbia podem ser alcançados em cerca de uma hora, garantindo ligações convenientes com o resto da Itália e da Europa. Composição: Casa no terraço final Térreo • Sala de estar • Banheiro Primeiro andar • Dois quartos duplos • Segundo banheiro Piso semi-subsolo • Sala de jantar com cozinha em plano aberto • Sala de armazenamento Casa com terraço intermediário Térreo • Espaço em plano aberto • Banheiro Primeiro andar • Espaço atualmente utilizado como escritório Piso semi-subsolo • Adega Recursos: • Ar condicionado • Forno • Wi-Fi • Porta de segurança • Jardim privado • Sistema de painel solar • CFTV • Portão elétrico Por que comprar? #1 Localização central com excelentes comodidades #2 Quartos espaçosos e funcionais #3 Terreno parcialmente edificável #4 Grande potencial de personalização #5 O mar fica a poucos minutos Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência na compra e venda de imóveis na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de imóveis de luxo, casas charmosas e natureza em uma única coleção. A nossa equipa de especialistas imobiliários oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao seu profundo conhecimento do território da Sardenha e ao seu comprovado profissionalismo. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de corretagem de alto nível e a máxima satisfação para cada cliente.

Villa com 3 quartos

Orosei, Sardenha, Itália

Localização