Venda villa Vilamoura de 185 m²

Esta moradia isolada com 185m² e quatro quartos é o epítome da vida refinada, situada num generoso lote de 350m² e recolhida num sereno ambiente campestre com o mar azul a poucos passos de distância. A propriedade oferece uma mistura única de charme rústico e conveniência moderna, localizada a apenas 3 km da vibrante Marina de Vilamoura e das suas praias imaculadas, e a apenas 1 km do famoso Old Course. A proximidade com o Aeroporto de Faro, a apenas 30 minutos de carro, realça a sua acessibilidade e atratividade.
A moradia foi cuidadosamente renovada para incorporar comodidades de última geração. Estas incluem isolamento térmico externo, caixilhos projetados para eficiência térmica e acústica, janelas com vidros duplos, estores elétricos e uma acolhedora salamandra a lenha, tudo complementado por sistemas modernos de ar condicionado.
No rés-do-chão, a moradia possui uma área espaçosa de estar e jantar com uma lareira, melhorando o ambiente. Uma segunda sala de jantar adjacente está perfeitamente posicionada para servir a área de churrasco e a piscina exterior, tornando-a ideal para entreter convidados. A cozinha, totalmente equipada e moderna, está ligada a uma zona de jantar no exterior. Este piso é completado por um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho para visitas.
O piso superior dispõe de três quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e outra casa de banho completa, proporcionando amplo espaço e privacidade.
A moradia é oferecida mobilada, equipada com ligação de internet por fibra e possui uma licença AL, garantindo que está pronta a ser habitada.
O jardim privado dispõe de uma piscina e terraços com pedra natural, posicionados de forma ótima para maximizar a exposição solar, tornando esta casa um magnífico retiro.
Comodidades adicionais incluem uma garagem para dois carros, um espaço de arrumação e uma área de lavandaria dedicada.

Características:
1. Localização: A apenas 3 km da Marina de Vilamoura e das praias, e a 1 km do famoso Old Course, combinando acessibilidade com uma vida tranquila no campo.
2. Acessibilidade: Apenas a 30 minutos de carro do Aeroporto de Faro, facilitando tanto as viagens locais como as internacionais.
3. Interior Renovado: Interiores recentemente renovados com comodidades modernas como uma salamandra a lenha, ar condicionado e acabamentos de alta qualidade.
4. Eficiência Térmica e Acústica: Equipada com isolamento térmico externo, caixilhos eficientes a nível térmico e acústico, e vidros duplos para garantir conforto e eficiência energética.
5. Segurança e Conveniência: Inclui estores elétricos, proporcionando segurança e facilidade de uso.
6. Vida ao Ar Livre: Compreende um jardim privado com uma piscina e terraços com pedra natural, ideais para relaxamento e entretenimento.
7. Espaço Amplo: Possui um lote generoso de 350m² com uma área de construção substancial de 185m².
8. Comodidades de Habitação: Contém uma área espaçosa de estar e jantar com lareira, uma sala de jantar adicional adjacente à área de churrasco, e uma cozinha totalmente equipada.
9. Capacidade de Alojamento: Oferece quatro quartos, dos quais dois são suítes, adequados para a vida familiar ou para receber hóspedes.
10. Instalações Adicionais: Oferece com uma garagem para dois carros, um espaço de arrumação e uma área de lavandaria, melhorando a funcionalidade e as opções de arrumação.


EPC: C