Vente villa Vilamoura de 185 m²

Nichée dans la campagne sereine avec la mer azur à deux pas, cette villa indépendante de quatre chambres est le summum du raffinement. La résidence, située sur un généreux terrain de 350 m² avec une surface construite de 185 m², a été rénovée de manière réfléchie pour intégrer des équipements de pointe. Ces améliorations incluent une isolation thermique externe, des cadres conçus pour une efficacité thermique et acoustique, des fenêtres à double vitrage, des volets électriques et un poêle à bois confortable, le tout complété par des systèmes de climatisation modernes.
La propriété offre un mélange unique de charme rustique et de commodité moderne, située à seulement 3 km de la marina animée de Vilamoura et de ses plages immaculées, et à seulement 1 km du célèbre Old Course. Sa proximité avec l'aéroport de Faro, à seulement 30 minutes de route, renforce son accessibilité et son attrait.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un spacieux salon et salle à manger avec une cheminée qui rehausse l'ambiance. Une salle à manger adjacente est idéalement positionnée pour desservir la zone de barbecue et la piscine extérieure, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est directement connectée à un espace repas extérieur. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain attenante et une salle de bain pour les invités.
L'étage supérieur abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et une autre salle de bain complète, offrant un espace et une intimité abondants. Les commodités supplémentaires incluent un garage pour deux voitures, un débarras et un espace buanderie dédié.
La villa est proposée meublée, équipée d'une connexion internet en fibre et possède une licence AL, garantissant qu'elle est prête pour une occupation immédiate. Le jardin privé comprend une piscine et des terrasses pavées de pierre naturelle, positionnées de manière optimale pour maximiser l'exposition au soleil, faisant de cette maison un refuge agréable.
Caractéristiques :
1. Emplacement : À seulement 3 km de la marina de Vilamoura et des plages, et à 1 km du célèbre Old Course, combinant accessibilité avec une vie champêtre tranquille.
2. Accessibilité : À seulement 30 minutes de route de l'aéroport de Faro, facilitant les voyages locaux et internationaux.
3. Intérieur rénové : Intérieurs récemment mis à jour avec des conforts modernes tels qu'un poêle à bois, la climatisation et des finitions de haute qualité.
4. Efficacité thermique et acoustique : Équipée d'une isolation thermique externe, de cadres efficaces sur le plan thermique et acoustique, et de doubles vitrages pour garantir confort et économie d'énergie.
5. Sécurité et commodité : Comprend des volets électriques, offrant sécurité et facilité d'utilisation.
6. Vie extérieure : Comprend un jardin privé avec une piscine et des terrasses pavées de pierre naturelle, idéales pour la détente et les divertissements.
7. Espace généreux : Dispose d'un terrain généreux de 350 m² avec une surface de construction substantielle de 185 m².
8. Commodités de vie : Contient un spacieux salon et salle à manger avec une cheminée, une salle à manger supplémentaire adjacente à la zone de barbecue, et une cuisine entièrement équipée.
9. Capacité d'accueil : Offre quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, adaptées à la vie familiale ou aux invités.
10. Installations supplémentaires : Comprend un garage pour deux voitures, un débarras et une zone de buanderie, améliorant la fonctionnalité et les options de rangement.


EPC: C