Продажа поместье Остуни площадью 8000 кв.м

Casa Isabella — это потрясающая вилла с трулло, отремонтированная по высоким стандартам.

Он имеет три спальни с двуспальными кроватями, три ванные комнаты, великолепную гостиную с обеденной зоной и большую кухню, соединенную с открытым пространством.

Крытая веранда и открытая мини-кухня имеют прямой выход к бассейну и саду. Эклектичное сочетание старого и нового характеризует этот объект недвижимости, который содержится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению.

Кроме того, есть отдельная спальня с отдельной ванной комнатой, идеально подходящая для семей или друзей, которая образует третью спальню и расположена в отдельном от основной резиденции здании.

ИНТЕРЬЕР
Вход в дом осуществляется через полностью оборудованную кухню с двойным остеклением и французскими окнами с двух сторон, которые выходят прямо на бассейн, внешнюю веранду и внешнюю кухню.

Кухня хорошо оборудована и имеет центральный остров, предоставляющий достаточно места для развлечений, с легким доступом к открытой кухне и бассейну благодаря раздвижным дверям патио, которые соединяют внутреннюю часть с внешней.

Кухня ведет в трулло, которое создает ощущение гостеприимства благодаря открытой каменной арке, нише и камину с дровяной печью, которая также нагревает радиаторы и горячую воду.

На кухне и в спальнях также установлены системы кондиционирования, отопления и охлаждения, а также электрические радиаторы в ванных комнатах. Газовое центральное отопление присутствует в главном трулло и спальнях, а на кухне есть электрический радиатор и система отопления и охлаждения с кондиционером.

Из гостиной и столовой есть выход в две спальни с двуспальными кроватями, обе с отдельными ванными комнатами.

В одной спальне есть французские окна, ведущие прямо к бассейну, а в другой большие окна, пропускающие много естественного света.

Дом питается от электросети мощностью 10 кВт, вырабатываемой фотоэлектрической системой, а излишки энергии продаются обратно в сеть.

ЭКСТЕРЬЕР
Трулло/вилла окружена участком площадью около 8000 м2, на котором растут 140 оливковых деревьев, несколько фиговых деревьев и ирригационная система.

Сады вокруг виллы ухожены, рядом с парковкой также посажены 8 сливовых, яблонь, груш и вишен.

На территории виллы имеется просторное открытое пространство с большими патио по трем сторонам виллы, идеально подходящими для отдыха и наслаждения природой!

В техническом помещении в задней части дома расположены фотоэлектрическая батарея, газовый котел, умягчитель воды и кладовая.

Металлический садовый навес, также расположенный в задней части дома, служит складским помещением, особенно в зимние месяцы, и оснащен электрическим подключением и розетками.

Большое открытое пространство вокруг виллы позволяет вам насладиться трапезой на свежем воздухе или просто расслабиться у бассейна размером примерно 10 х 5 метров с глубиной 1,0–1,5 метра, оснащенного автоматической системой наполнения/долива воды.

Также имеется душ на открытом воздухе с горячей и холодной водой.

Двойные стеклопакеты ПВХ, противомоскитные сетки и система сигнализации, подключенная через Wi-Fi напрямую к мобильной сети и местной охранной компании, обеспечивают безопасность имущества.

На территории также есть артезианский колодец, электрические ворота, домофон и освещение вдоль подъезда к автостоянке, вверх по лестнице, вокруг виллы и бассейна.

Этот объект идеально подойдет тем, кто хочет:
- идеальная вилла для проживания круглый год,
- вилла для инвестиций,
- вилла всего в 10 минутах от центра Остуни.

В резиденции есть фотоэлектрическая система, автономное газовое отопление, дровяная печь, система очистки воды и двойное остекление.

Несмотря на то, что он является частным, он не изолирован и имеет идеальное расположение для посещения городов Остуни, Челье Мессапика, Чистернино и Мартина Франка. Ближайший город Остуни находится всего в 10 минутах езды от виллы.

Эта недвижимость, расположенная всего в 30 минутах езды на машине от аэропорта Бриндизи и в часе езды от аэропорта Бари, представляет собой отличную инвестицию для тех, кто ищет хорошую окупаемость инвестиций в туристический сектор, а также идеально подходит для тех, кто хочет жить там весь день. год.
КЛАСС ЭНЕРГИИ: В стадии оценки