Venda propriedade Ostuni de 8000 m²

A Casa Isabella é uma vila deslumbrante com trullo, que foi reformada com alto padrão.

Possui três quartos duplos, três casas de banho, uma magnífica sala com zona de refeições e uma ampla cozinha ligada ao espaço exterior.

Uma varanda coberta e uma kitchenette exterior oferecem acesso directo à piscina e aos jardins. Uma mistura eclética do antigo e do novo caracteriza esta propriedade, que está bem conservada e pronta para ocupação imediata.

Além disso, existe um quarto individual com casa de banho privativa, ideal para famílias ou amigos, que forma o terceiro quarto e se encontra numa estrutura separada da residência principal.

INTERIOR
O acesso à propriedade é feito através da cozinha totalmente equipada, com vidros duplos e janelas francesas em dois lados que abrem diretamente para a área da piscina, varanda externa e cozinha externa.

A cozinha está bem equipada e dispõe de uma ilha central, proporcionando um amplo espaço de lazer com fácil acesso à zona exterior da cozinha e à piscina, graças às portas de correr que ligam o interior ao exterior.

A cozinha dá acesso ao trullo, que transmite uma sensação acolhedora graças ao arco de pedra exposta, à alcova e à lareira com fogão a lenha que também aquece os radiadores e a água quente.

Existem também sistemas de aquecimento e refrigeração de ar condicionado na cozinha e nos quartos, bem como radiadores eléctricos nas casas de banho. O aquecimento central a gás está presente no trullo principal e nos quartos, enquanto a cozinha tem radiador eléctrico e sistema de aquecimento e refrigeração A/C.

Da sala de estar e sala de jantar há acesso a dois quartos duplos, ambos com casa de banho privativa.

Um quarto tem janelas francesas que dão acesso direto à área da piscina, enquanto o outro tem grandes janelas que permitem a entrada de muita luz natural.

A propriedade é alimentada por um sistema elétrico de 10 kW gerado por um sistema fotovoltaico, com o excesso de energia vendido de volta à rede.

EXTERIOR
O trullo/villa está rodeado por um terreno com cerca de 8.000 m2, com 140 oliveiras, algumas figueiras e sistema de rega.

Os jardins ao redor da vila estão bem cuidados e também foram plantadas 8 ameixeiras, macieiras, pereiras e cerejeiras perto do estacionamento.

A propriedade oferece um amplo espaço exterior, com amplos pátios nos três lados da moradia, ideais para relaxar e desfrutar do ar livre!

A sala técnica nas traseiras do imóvel alberga bateria fotovoltaica, caldeira a gás, amaciador de água e arrecadação.

Um galpão metálico de jardim, também localizado nas traseiras da propriedade, serve de arrecadação principalmente nos meses de inverno e está equipado com ligação eléctrica e tomadas.

O amplo espaço exterior em redor da moradia permite-lhe desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar junto à piscina, que mede aproximadamente 10 x 5 metros e uma profundidade de 1,0 - 1,5 metros, equipada com sistema automático de enchimento/reenchimento de água.

Há também um chuveiro ao ar livre com água quente e fria.

Vidros duplos UPVC, redes mosquiteiras e sistema de alarme ligado via WiFi diretamente à rede móvel e empresa de segurança local garantem a segurança do imóvel.

A propriedade dispõe ainda de poço artesiano, portões eléctricos, intercomunicador e iluminação ao longo do acesso ao parque de estacionamento, subindo as escadas e à volta da zona da moradia e piscina.

Este imóvel é ideal para quem pretende:
- uma moradia ideal para viver todo o ano,
- uma moradia para investimento,
- uma villa a apenas 10 minutos do centro de Ostuni.

A residência beneficia de sistema fotovoltaico, aquecimento independente a gás, fogão a lenha, sistema de purificação de água e vidros duplos.

Embora privado, não está isolado e goza de uma posição ideal para visitar as cidades de Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino e Martina Franca. A cidade mais próxima é Ostuni, a apenas 10 minutos de carro da vila.

A apenas 30 minutos de carro do aeroporto de Brindisi e a uma hora do aeroporto de Bari, esta propriedade representa um excelente investimento para quem procura um bom retorno do investimento no sector do turismo, mas também é perfeita para quem quer viver lá o dia todo. ano.
CLASSE ENERGÉTICA: Em avaliação