Продажа дом Perpignan площадью 750 кв.м

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ОЧЕНЬ ПРИЯТНОЙ СРЕДЕ!
БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ.
Вы почувствуете спокойствие, которое царит в этом месте, как только пересечете большие ворота этого великолепного, аутентичного и очаровательного отеля на окраине Тюира, в 10 минутах от Перпиньяна. На заднем плане выделяются Пиренеи, а виноградники, великолепие цветов и очарование добавляют этому пейзажу.

Недвижимость состоит из нескольких зданий (более 740 м2), гармонично расположенных вокруг внутреннего дворика площадью 200 м2. Очаровательная каменная лестница приведет вас к вилле и великолепному бассейну с террасой и летней кухней, которые хорошо интегрированы в красивый участок площадью 2,5 гектара. Патио также соединено с зоной номеров, рестораном и старой «часовней» 1840 года с внутренним двором и конференц-залом.

Вилла датируется 1870-ми годами. Когда вы входите в прихожую, слева от вас находится красиво оформленная гостиная с большим камином, а справа — уютная и хорошо оборудованная кухня/столовая. Затем вы попадете на крытую террасу, откуда сможете спуститься в «часовню», выйдя через «черный ход».
Из прихожей лестница ведет в 2 великолепных люкса с просторными ванными комнатами, гардеробной и детской спальней/кабинетом. Стиль ар-деко, смешанный с очарованием оригинальных старинных окон, придает душе всю виллу.

«Часовня» датируется 1840-ми годами. Конференц-зал (который изначально был бывшей часовней) оборудован гибкими столами и стульями, позволяющими адаптировать его практически к любой конфигурации конференц-зала.
В качестве места проведения конференций он идеально подходит для групп до 16 участников. Общая вместимость – 32 человека.

Раздел «Номера» включает в себя 14 со вкусом оформленных двухместных номеров, оснащенных кондиционером, телевизором с плоским экраном и беспроводным Wi-Fi. Все номера имеют выход в сад/патио. Здание было завершено в 2004 году.

Наконец, в ресторане/ресепшене есть большой зал для приемов, красиво оформленный, среди прочего, с великолепным оригинальным камином, великолепными лампами, высокими потолками и очаровательными деталями. Стены украшены произведениями искусства. В ресторане имеется хорошо оборудованная профессиональная кухня. Оформление очень приятное и уютное, все выходит во внутренний дворик.

Недвижимость продается с мебелью.

Тюр:
Тюр — динамичная и гостеприимная деревня со всеми удобствами, включая большой рынок каждую субботу. Поездка до пляжей Средиземноморья или нескольких деревень художников и идиллических виноградников занимает около 30 минут. В пределах часа находится несколько полей для гольфа, а ближайший горнолыжный курорт Фон-Роме находится в полутора часах езды.

Доступ:
Подъехать к Тюиру можно из нескольких аэропортов: Перпиньян, Безье, Тулуза, Монпелье, Жирона (Испания) и Барселона (Испания).
Есть также хорошее железнодорожное сообщение с Парижем и Барселоной.

Если вы мечтаете управлять конференц-центром или организовывать семинары, управлять гостевыми домами с рестораном, арендовать это волшебное место для празднования свадеб, дней рождения и других мероприятий или просто хотите «место, где можно собраться вместе с семьей и друзьями… эта недвижимость идеально!

Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительными фотографиями и видео этого великолепного объекта!

Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на сайте Géorisks.

Нотариальные сборы будут для вас снижены благодаря разделению агентских сборов (уплачиваемых покупателем) и чистой цены продажи, согласованной с продавцом: в конечном итоге вы платите ту же цену, но налог с вас намного меньше.
Со Scandimmo вы получите выгоду от нотариальных сборов, рассчитанных на основе чистой цены продавца (а не отображаемой цены продажи).
Чистая цена продажи: 1 308 000 евро.
Агентское вознаграждение: 82 000 евро (4,95%)