Продажа территория Rio Maior площадью 280 кв.м

Отличная возможность для бизнеса!
Земельный участок общей площадью застройки 280 м2, в настоящее время отведенный под склады и промышленную деятельность, но с возможностью жилищного строительства, в центре и историческом районе города Рио-Майор, со всем необходимым: различные услуги, банки, магазины, кинотеатры, супермаркеты, кафе, рестораны, школы, полицейский участок, спортзал и другие.
Согласно предварительной информации городского совета, при проведении любой операции по городскому планированию необходимо учитывать параметры, определенные в Детальном плане центральной зоны Рио-Майор (PPZCRM).
Эта земля расположена в пределах городского периметра Рио-Майор, включена в городскую территорию, классифицируется как городская территория с Положением о городском планировании, и в соответствии с рамками PPZCRM, территория застройки интегрирована в застроенную жилую зону, классифицированную как блок для ремонта. .
Необходимо соблюдать следующие параметры: Соблюдать выравнивание текущей краевой плоскости; Ограничьте в соответствии с положениями статьи 59 РГЭУ, максимум пятью этажами, когда иной не установлен в сводном плане; Максимальная высота фронтона 12 м, измеренная перпендикулярно краевой плоскости, за исключением первого этажа.
В связи с тем, что он расположен в исторической зоне Рио-Майор, здесь действует упрощенный режим налогообложения НДС в размере 6% на все строительные материалы.
Не упустите эту возможность, запланируйте свой визит прямо сейчас.
Мы управляем вашим кредитным процессом без бюрократии, представляя лучшие решения для каждого клиента.

Мы говорим на английском, голландском, французском, испанском и португальском языках. При необходимости мы помогаем нашим клиентам на протяжении всего процесса приобретения недвижимости.
Приходите и познакомьтесь с нами! Посетите нас!
Мы к вашим услугам каждый день.
Ссылка на Google Планета Земля:
https://earth.google.com/earth/d/1IAdjQGeybfr90B6ggGEJUjuo4l75NDyX?usp=sharing
Расположение:
Риу-Майор — португальский город в округе Сантарен, площадью 82,94 км² и населением около 12 000 человек. Общая площадь 272,76 км², разделенная на 10 округов, ограничена на севере муниципалитетом Порту-де-Мош, на северо-востоке и юге Сантареном, на юге Азамбуджей, на западе Кадавалем и Кальдасом. да Раинья и на северо-западе от Алькобасы.
Рио-Майор имеет отличную городскую и спортивную инфраструктуру для своего населения. Его называют Городом спорта, потому что он вложил значительные средства в спортивные сооружения, имея хорошо оборудованный спортивный парк, включающий современный тренировочный центр и олимпийский плавательный бассейн. Здесь также есть Спортивный университет (ESDRM).
Благодаря этому центральному расположению вы всегда найдете приятные развлечения или посещения поблизости, такие как природный парк Серрас-де-Айре-э-Кандейрос с его историей и впечатляющими пещерами, а также знаменитые солончаки Рио-Майор с его восьмивековой историей.

С прекрасным доступом к автомагистралям A1, A15, A8 и IC2, менее чем в 1 часе езды от Лиссабона и в 30 минутах от столицы Рибатежу (Сантарен). Менее чем в 30 минутах езды находятся пляжи западного побережья, такие как Назаре и Пенише, которые являются столицами серфинга в Португалии, Сан-Мартинью-ду-Порту, приятная деревня в красивой и спокойной бухте рядом с пляжными холмами и дюнами и, конечно же, пляж Фос-де-Арельо. . В 20 минутах езды находится Обидуш, лучший пример португальского города-крепости, являющегося одним из лучших туристических направлений в регионе, а в 30 минутах езды находится Фатима с ее святилищем и одним из крупнейших католических религиозных центров в мире. Менее чем в 1 часе езды находятся Лейрия, Алькобаса, Порту-де-Мош и Баталья, со всей их историей, которую стоит открыть и посетить.


Исключен из SCE на основании подпункта g) пункта 2 статьи 18 Декрета-Закона № 101-D/2020 от 7 декабря.
#ссылка: 94768