Продажа вилла Mijas площадью 225 кв.м

Для получения дополнительной информации - только в Direct  клиенты/покупатели не для агентств -  Что касается объектов недвижимости, которые мы рекламируем здесь, пожалуйста, сначала предоставьте нам свои полные контактные данные (включая номер телефона) и подробно дайте нам знать ваши требования и приоритеты в отношении недвижимости.
 
Как швейцарские менеджеры проектов, испанские архитекторы и консультанты по недвижимости, мы предлагаем нашим клиентам наиболее эффективные и комплексные услуги. Мы специализируемся на виллах (участки, проекты) и инвестиционных возможностях в Испании от 3 000 000 евро; вверх. Часто  лучшие возможности (пока) не рекламируются/не публикуются на порталах или витринах агентов по недвижимости. Как только мы узнаем ваши требования и приоритеты, вы тоже получите к ним доступ.
 
Если вас интересует коммерческая недвижимость, наши продавцы сначала настаивают на предоставлении банковской справки/подтверждения наличия средств или аналогичного доказательства платежеспособности. 
 

Небольшой новый проект вилл, состоящий всего из 5 квартир, с невероятным панорамным видом на море из каждой комнаты, одним словом, ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ.

Расположен в районе Ломас-де-Михас, всего в 2 км от Михас-Пуэбло, одной из жемчужин Коста-дель-Соль. Здесь вы можете насладиться всеми видами услуг, теплым климатом круглый год, а также великолепными пляжами прибрежных городов, расположенных всего в 7 км вниз по склону горы.

В августе 2021 года в мэрию были запрошены две лицензии на строительство, есть несколько участков, которые на данный момент открыты для любых изменений внутри и снаружи виллы в соответствии со спецификациями покупателя. После получения лицензии (обычно через 3 месяца) начнется процесс строительства, который займет 12-18 месяцев.

ПРИМЕРНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В ОКТЯБРЕ 2021 ГОДА.
Цена от 1 3000 000€

ВИЛЛА:
Новая светлая роскошная вилла открытой планировки с панорамным видом на море, уникальный дом, выполненный в индивидуальном стиле. Вилла может быть спроектирована с несколькими вариантами конфигурации, чтобы создать идеальный дом с 5 или даже более комнатами. Построен с высочайшим качеством в каждой детали, очень современным и современным дизайном. С предварительной установкой лифта.

ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ: При входе мы находим просторную гостиную и столовую со светлыми открытыми пространствами, которые ведут на большую крытую террасу и первый бассейн. Мы также находим открытую кухню с возможностью выбора открытой или закрытой кухни. На этом этаже находится комната с ванной комнатой, гардеробной и туалетом.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Большая многофункциональная гостиная, по бокам 4 комнаты, 2 с собственной ванной комнатой и 2 с общими ванными комнатами. На этом этаже находится второй бассейн и большая открытая терраса с зоной отдыха и барбекю.

ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- ЭКО-здание с очень низким энергопотреблением.
- Современный дизайн, просторный, светлый и открытый.
- Качественные кремовые мраморные полы большого формата, доходящие до террасы, или первоклассная керамическая плитка.
- Серый/серебристый алюминий, двойное термостекло и звукоизоляционное стекло от пола до потолка.
- Роскошно оборудованные кухни с 3 различными вариантами дизайна на выбор, рабочие поверхности Silestone и бытовая техника Bosch с панелями.
- Smart Domotic / Домашняя система, управляемая смартфоном. Полностью установленная сигнализация с детекторами дыма, воды и системой ввода видеотелефона.
- Полностью установленная климатическая система отопления и охлаждения с использованием новейших аэротермальных технологий, полы с подогревом по всей вилле и солнечные батареи.
- Просторная частная парковка на 2 автомобиля и просторная кладовая.
- Электрические въездные ворота на территорию с дистанционным открыванием для въезда автомобиля.
- Частный сад с частным бассейном.
- Зона для барбекю/кухни на уровне сада
- Автоматическая система полива.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОПОЛНЕНИЯ:
- Лифт
- Джакузи или сауна
- Электрические защитные жалюзи
- Бассейн с подогревом и системой автоматического закрытия.
- Пакет обновления кухни, включающий подогрев посуды, встроенную кофеварку, льдогенератор и винный шкаф.
- Звуковые системы и ТВ-системы
- Мебельные пакеты и предметы интерьера.
- Домашний кинотеатр
- И т. д.

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
- Заложите 15 000 евро у юриста, который заберет товар с рынка. Деньги останутся на клиентском счете вашего адвоката до тех пор, пока не будет одобрена комплексная проверка.
- Ваш адвокат свяжется с поставщиком для подтверждения всех деталей и от вашего имени проведет комплексную проверку.
- В течение 30 дней после оплаты бронирования и получения лицензии на строительство подпишите договор и оплатите 30% + НДС.
- В конце заверить структуру, 20% от продажной цены плюс НДС. Это будет покрыто юридической банковской гарантией.
- Оставшиеся 50% стоимости покупки, все расходы и оставшаяся сумма НДС будут выплачены при подписании вами акта о праве собственности на вашу недвижимость и передаче ключей.
- Отличное соотношение цены и качества и гибкость оплаты, адаптированная к потребностям каждого клиента, делают наши виллы возможностью, которую вы не можете упустить.

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА
- Полный юридический процесс покупки осуществляется квалифицированными юристами в Испании.