Продажа дом Афины площадью 174 кв.м

Этот двухуровневый мезонет с видом на 180 градусов и бассейном на крыше представляет собой исключительное сочетание роскоши, комфорта и функциональности. Современный дизайн и высококачественные строительные материалы создают идеальную среду для жизни.

Расположена на 4 и 5 этажах восьмиквартирного жилого дома. При входе на 1-й уровень площадью 113 кв.м. вы сталкиваетесь с единым пространством открытой планировки, плавно объединяющим кухню, гостиную и столовую, создавая идеальное место для общественных встреч и семейных встреч. Большие окна, расположенные на двух уровнях, позволяют естественному свету проникать в пространство, создавая приятную атмосферу и тепло, а балконные двери открывают доступ на просторный главный балкон площадью 37 кв.м. Этот уровень также включает в себя две спальни с ванными комнатами, обеспечивающие уединение и комфорт, туалет и место для стиральной машины и сушилки. Поднявшись на второй уровень по внутренней лестнице, ведущей на крышу, вы попадаете на 58 кв.м. внутренний балкон, на котором расположены две дополнительные спальни площадью 20 и 15 кв.м. с ванными комнатами и балконами. На эксклюзивной крыше площадью 60 кв.м вы сможете насладиться захватывающим панорамным видом на море и горы, освежиться в зоне площадью 16 кв.м. бассейн или расслабьтесь на оставшемся пространстве, которое можно превратить в зеленый оазис. Кроме того, в мезонете установлена ​​двойная бронированная дверь, энергосберегающий камин, современная кухонная мебель, сантехника и качественные шкафы-купе. Охлаждение обеспечивается автономными кондиционерами VRV, полами с подогревом сухой конструкции, горячей водой от гибридной фотоэлектрической системы и инерционными баками, а также теплоизолированными алюминиевыми внешними рамами. В спальнях полы будут покрыты полированным деревянным полом, а в гостиной, коридорах, ванных комнатах и ​​на балконах будет выложена крупная плитка. Центральный вход в здание и лестничную клетку планируется выложить мрамором.

Здание будет иметь внешнюю изоляцию согласно исследованию KENAK (А++). Кроме того, предусмотрена полная установка домофона, центральной и спутниковой телевизионной антенны, а также системы умного дома. К квартире прилагается два подземных парковочных места и кладовая в подвале.

*Дата поставки: 2 квартал 2025 г.
**Энергетический сертификат в стадии выдачи.\



Расположение: Глифада является оживленным коммерческим центром Афинской Ривьеры, где поддерживается оживленный темп в течение дня и оживленная ночная жизнь, которая продолжается до рассвета. Он выделяется как центр моды с многочисленными фирменными бутиками и стильными магазинами. Северо-восточной границей Глифады является гора Гиметтус, отправная точка многих пешеходных и велосипедных маршрутов, уникальное поле для гольфа на 18 лунок на западе и береговая линия на юге. Глифада гарантирует разнообразные впечатления для людей с разнообразным образом жизни. Ано-Глифада, расположенный на северо-востоке Глифады, предлагает более спокойную среду обитания.
Уникальные особенности: современное прибрежное место с удобным доступом к многочисленным пляжам, кафе, ресторанам, барам и клубам на любой вкус и бюджет. Здесь расположены кинотеатры и театры под открытым небом, спортивные клубы и фитнес-центры, крытые и открытые бассейны, а также большая пристань для частных лодок. Кроме того, многочисленные государственные, частные и международные школы, расположенные в непосредственной близости, делают этот район идеальным местом для семейного отдыха.
Доступность: Глифада имеет удобное транспортное сообщение с центром Афин и побережьем на трамваях и автобусах. Ближайшая станция метро находится в Эллинико, всего в 4 км от центра Глифады. Кроме того, расширение линии 2 будет включать новые станции на Ано-Глифада, проспекте Вульягменис и Като-Глифада, охватывающие весь муниципалитет. Он находится в 30 минутах езды от порта Пирей, откуда можно быстро добраться до греческих островов, в 12 км от Акрополя и площади Синтагма и всего в 35 минутах от международного аэропорта.
Инвестиционный потенциал: Глифада постоянно привлекает интерес инвесторов в недвижимость, и благодаря новому проекту развития в Эллинико, она готова стать свидетелем значительного роста стоимости недвижимости.