Продажа вилла Chania площадью 200 кв.м

Эта уникальная роскошная вилла с 3 спальнями расположена на частном участке площадью 3500 кв.м, чуть выше деревни Цикалария, недалеко от Ханьи. Расположенный на вершине холма, он имеет большой частный бассейн и сад с вертолетной площадкой. Широко открытые виды на море удивительны с красочными закатами и панорамными видами на весь город и залив Суда. Эта вилла превосходного качества была роскошно обставлена ​​и состоит из 200 кв.м жилой площади на 2 уровнях. Первый вход через индивидуально оформленную входную дверь включает в себя гостиную открытой планировки со стеклянным камином, обеденную зону и полностью оборудованную кухню, 3 спальни и гостевую ванную комнату. Все номера могут похвастаться захватывающим видом на море через большие окна, которые выходят на территорию отеля. В главной спальне есть гардеробная и ванная комната, тогда как в других 2 спальнях есть встроенные шкафы. Из главной гостиной есть выход к крытой внешней гостиной и обеденной зоне, к бассейну с деревянной террасой и зоне для барбекю. Другая дверь из столовой ведет в джакузи с захватывающими видами через впечатляющие стеклянные окна. В травяном саду есть вертолетная площадка, которая в настоящее время используется требовательной клиентурой виллы, так как эта недвижимость предлагается для краткосрочной аренды. В саду есть 2 дополнительных туалета и душ, которые обслуживают потребности арендаторов вокруг бассейна. На втором уровне виллы в игровой комнате площадью 40 кв.м есть бильярд и настольный теннис. Используемые строительные материалы, а также фурнитура, оборудование и мебель очень высокого качества и в современном стиле. Есть крытая парковка и достаточно места для размещения не менее 10 автомобилей. На вилле есть центральная система кондиционирования воздуха для отопления и охлаждения с возможностью различных температурных уровней в каждой комнате, застекленный камин, высококачественные алюминиевые двери и окна со звуко- и пуленепробиваемым стеклом, деревянные полы в спальнях, встроенная мебель. дизайнерская кухня, солнечные батареи. В саду и на крыше есть фары, что делает его идеальным местом для проведения различных мероприятий и вечеринок. Вилла имеет лицензию EOT и была завершена в 2016 году.

Цикалария - красивая деревня, построенная в зеленой зоне у подножия горы Малакса в Ханье. В центре села находится сохранившаяся турецкая мечеть, которая до превращения в мечеть была церковью (Агиос Николаос). У входа в мечеть есть турецкое кафе, которое часто посещают известные турки. Деревня расположена всего в 4 км от порта Суда. Цикалария - это жилой район всего в 4 км от порта Суда в Ханье, откуда открывается прекрасный вид на залив. В Суде есть множество удобств, включая супермаркеты и магазины, кафе и рестораны, отели, почту, банки и многое другое.

Запрашиваемая цена 1.500.000 €
- 3% налог на перевод 45000 €
- 3% Нотариус / Земельный кадастр 45.000 €
- 2.5% сборы за недвижимость (без НДС 24%) 37.500 €
- 2% Ориентировочные гонорары адвокатов (необязательно - без НДС 24%) 30.000 €
Общие возможные расходы 157 500 €; Ориентировочная общая стоимость покупки 1.657.500 €