Verkauf business Lissabon von 40 m²

Dieses Geschäft befindet sich im neuen Neptuno Commercial Concept-Projekt in erstklassiger Lage gegenüber dem Parque das Nações Marina und verfügt über ein Rauchabzugssystem, eine Toilette und 1 Parkplatz.
Der Laden ist für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet, mit einer Kündigungsklausel im dritten Jahr. Der Mietvertrag begann am 2. Mai 2022. Bei der Gewerbefläche handelt es sich um ein Restaurant und die Miete für den Laden beträgt 750 € bzw. 6 % Rendite.
Es handelt sich um eine Reihe von Fraktionen für Gewerbe- oder Restaurantflächen, praktisch alle mit Rauchabzug und Parkplatz.
Direkt am Fluss gelegen, begann Neptuno Commercial Concept mit der Kommerzialisierung (Vermietung) dieses Komplexes aus 24 Geschäften/Restaurants im Juli 2021 und hatte innerhalb von drei Monaten bereits die gesamte untere Etage gemietet.
Nach einigen Jahren ohne definierten Zweck (Wohnen/Dienstleistungen) wurde dieser Komplex schließlich von einem renommierten Entwickler entwickelt, der die gesamte Infrastruktur renovierte und neuen Mietern hervorragende Bedingungen bot. Folglich wird dieser Bereich zu einem neuen Anziehungspunkt innerhalb des Parque das Nações mit hervorragenden Restaurants und Terrassen mit Blick auf den Fluss.
Mit der Entwicklung aller umliegenden Gebiete gewinnt die Region an Dynamik und Wert.
Weniger als 500 Meter entfernt befindet sich die größte Investition in ein privates Krankenhaus (CUF – Parque das Nações), einige der größten Wohnsiedlungen in Lissabon (Braço de Prata und Matinha), neue Häuser und neue Hotels sowie der kürzlich eröffnete Hauptsitz Turm der Seguradora Ageas. Alles nur wenige Blocks von diesem Komplex entfernt, der bereits über die aktuellen Wohngebäude in der Gegend verfügt und eine starke Kundschaft repräsentiert.
Der Komplex verfügt bereits über 10 verschiedene Arten von Restaurants und eine große Terrasse am Flussufer.
Der Parque das Nações ist einer der modernsten Bereiche der Hauptstadt. Er wurde vollständig für die Weltausstellung 1998 geschaffen und hat die hier bestehende Hafenlogistikwüste wiederhergestellt und so mit modernster Architektur, großen Verkehrszentren und Touristenattraktionen ins 21. Jahrhundert gebracht Infrastrukturen. .
Es dauerte nicht lange, bis große Unternehmen und Hotels hierher zogen und es zum neuen Geschäftsviertel Lissabons machten. Darüber hinaus war und ist dies für wohlhabende Familien, die auf der Suche nach den besten Wohnbedingungen und Lebensqualität sind, der ideale Ort, um alles, was sie brauchen, fußläufig zu erreichen.
Mit 31.000 Einwohnern, überwiegend jungen Familien aus der Oberschicht, gilt diese Gemeinde als die lebenswerteste Gemeinde Lissabons und wächst täglich weiter. Ideal für alle, die sicher investieren wollen!
Renditen über 4 %, Verträge von 5 bis 10 Jahren mit Kündigungsklausel nach Ablauf von 3 Jahren.
Energiekategorie: C
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