Venta comercio Lisboa de 40 m²

Ubicado en el nuevo desarrollo Neptuno Concepto Comercial, en una ubicación premium frente a la Marina Parque das Nações, se encuentra este local con extracción de humos, baño y 1 estacionamiento.
El local se alquila por un periodo de 5 años con cláusula de rescisión al tercer año. El contrato comenzó el 2 de mayo de 2022. El local comercial es un restaurante y el alquiler del local es de 750€, es decir, un 6% de rentabilidad.
Justo frente al río, este complejo de 24 locales/restaurantes, Neptuno Concepto Comercial comenzó a comercializarse (arrendamientos) en julio de 2021, y en un plazo de 3 meses ya tenía alquilado todo el piso inferior.
Después de algunos años sin un propósito definido (vivienda/servicios), este complejo finalmente fue desarrollado por un desarrollador de renombre, renovando toda la infraestructura y ofreciendo excelentes condiciones a los nuevos inquilinos. En consecuencia, esta zona se está convirtiendo en una nueva zona de atracción dentro del Parque das Nações con excelentes restaurantes y terrazas con vista al río.
La región está ganando una nueva dinámica y más valor a medida que se desarrollan todas las zonas cercanas.
A menos de 500 metros se encuentra la mayor inversión en un hospital privado (CUF - Parque das Nações), algunos de los mayores desarrollos residenciales de Lisboa (Braço de Prata y Matinha), nuevas casas y nuevos hoteles, así como la torre recientemente inaugurada. , sede de la Ageas Seguros. Todo a pocas cuadras de este complejo, que ya cuenta con edificios residenciales vigentes en la zona y que representan una fuerte clientela.
El Complejo ya cuenta con 10 tipos diferentes de restaurantes y amplias terrazas en primera línea del río.
El Parque das Nações es una de las zonas más modernas de la capital, habiendo sido creado íntegramente para la Exposición Mundial de 1998, recuperando el desierto logístico portuario que existía aquí, llevándolo al siglo XXI con arquitectura de vanguardia, grandes centros de transporte y infraestructura turística.
Las grandes empresas y hoteles tardaron poco en trasladarse aquí y convertirlo en el nuevo distrito de negocios de Lisboa. Además, para las familias adineradas que buscan las mejores condiciones de vivienda y calidad de vida, este fue y sigue siendo el lugar ideal para encontrar todo lo que necesitan a poca distancia.
Considerada la mejor parroquia para vivir en Lisboa, con 31.000 habitantes, la mayoría de ellos familias jóvenes y de clase alta, esta zona sigue creciendo cada día.
¡Ideal para quienes quieren invertir de forma segura!
Rentabilidades superiores al 4% y contratos de 5 a 10 años con cláusula de rescisión a los 3 años.
Categoría energética: C
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