Situato nel nuovo complesso Neptuno Commercial Concept, in una posizione privilegiata di fronte al porto turistico Parque das Nações, si trova questo negozio con aspirazione fumi, bagno e 1 posto auto. Il negozio è affittato per un periodo di 5 anni con clausola rescissoria per il terzo anno. Il contratto ha inizio il 2 maggio 2022. Il locale commerciale è un ristorante e l'affitto del negozio è di 750 euro, ovvero un rendimento del 6%. Proprio di fronte al fiume, questo complesso di 24 negozi/ristoranti, Neptuno Commercial Concept ha iniziato a essere commercializzato (locazioni) nel luglio 2021, e nel giro di 3 mesi aveva già affittato l'intero piano inferiore. Dopo alcuni anni senza uno scopo definito (abitazione/servizi), questo complesso è stato finalmente sviluppato da un rinomato costruttore, rinnovando tutte le infrastrutture e offrendo condizioni eccellenti ai nuovi inquilini. Di conseguenza, questa zona sta diventando una nuova area di attrazione all'interno del Parque das Nações con ottimi ristoranti e terrazze con vista sul fiume. La regione sta acquisendo una nuova dinamica e un valore maggiore man mano che tutte le aree vicine si sviluppano. A meno di 500 metri di distanza si trovano il più grande investimento in un ospedale privato (CUF - Parque das Nações), alcuni dei più grandi insediamenti residenziali di Lisbona (Braço de Prata e Matinha), nuove case e nuovi hotel, nonché la torre recentemente inaugurata , sede della Ageas Assicurazioni. Il tutto a pochi isolati da questo complesso, che conta già attuali edifici residenziali nella zona e che rappresentano una forte clientela. Il Complesso dispone già di 10 diverse tipologie di ristoranti e ampie terrazze sul lungofiume. Il Parque das Nações è una delle zone più moderne della capitale, essendo stata completamente creata per l'Esposizione Mondiale del 1998, recuperando il deserto logistico portuale che esisteva qui, portandolo così nel 21° secolo con architetture all'avanguardia, grandi centri di trasporto e infrastrutture turistiche. Ci è voluto poco tempo prima che le grandi aziende e gli hotel si trasferissero qui e ne facessero il nuovo quartiere degli affari di Lisbona. Inoltre, per le famiglie benestanti, alla ricerca delle migliori condizioni abitative e qualità di vita, questo era e continua ad essere il luogo ideale dove trovare tutto il necessario a pochi passi. Considerata la migliore parrocchia in cui vivere a Lisbona, con 31.000 abitanti, la maggior parte dei quali sono famiglie giovani e di alto ceto, questa zona continua a crescere ogni giorno. Ideale per chi vuole investire in sicurezza! Rendimenti superiori al 4% e contratti da 5 a 10 anni con clausola rescissoria dopo 3 anni. Categoria energetica: C #rif:BOT_8987