Verkauf grundstück Agios Nikolaos von 1735 m²

Baugrundstück am Meer (erste Meereslinie) von 1735 m2, gelegen in der Gegend von Ammouda, 2,5 km südlich der Provinzhauptstadt Agios Nikolaos.
Das Grundstück bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Berge und ist nur einen kurzen Spaziergang (250 Meter) vom organisierten Sandstrand von Ammoudara entfernt.

Es liegt innerhalb des Stadtplans von Ammoudara, der den Bau mehrerer freistehender 1-2-stöckiger Häuser mit einer Gesamtfläche von bis zu 400 m2 (plus Keller, plus Dachboden) ermöglicht und dennoch genügend Platz für den Bau von Schwimmbädern, offenen Schwimmbädern usw. lässt überdachte Terrassen, Gärten und Parkplätze.
Alle zur Erlangung einer Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen liegen vor.

Das Grundstück verfügt über eine gute Straßenanbindung und es gibt eine einfache und häufige Busverbindung von/nach Agios Nikolaos, Ierapetra und Sitia.

Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind vorhanden.

Nur 250 Meter vom organisierten Sandstrand von Ammoudara entfernt.
Etwa 1 km von einem weiteren beliebten Sandstrand („Almiros“) entfernt, auf dem Weg nach Agios Nikolaos.
Etwa 2,5 km von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und ermöglicht fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios usw 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands dazu gebracht, hier zu arbeiten.