Verkoop terrein Agios Nikolaos van 1735 m²

Bouwgrond aan zee (eerste lijn aan zee) van 1735 m2, gelegen in het gebied van Ammouda, 2,5 km ten zuiden van de provinciehoofdstad Agios Nikolaos.
Het land biedt ongehinderd uitzicht op de zee en de bergen en ligt op slechts een korte loopafstand (250 meter) van het georganiseerde zandstrand van Ammoudara.

Het ligt binnen het stadsplan van Ammoudara, waardoor er verschillende vrijstaande huizen van 1 tot 2 verdiepingen van in totaal 400 m2 (plus kelders, plus zolder) op kunnen worden gebouwd, waardoor er nog voldoende ruimte overblijft om zwembaden, open en overdekte terrassen, tuinen en parkeerplaatsen.
Alle documenten die nodig zijn voor het verkrijgen van een bouwvergunning zijn aanwezig.

Het perceel is goed bereikbaar via de weg en er is een gemakkelijke en frequente busverbinding van/naar Agios Nikolaos, Ierapetra en Sitia.

Elektriciteit, water en telefoonlijnen met breedbandinternet zijn aanwezig.

Slechts 250 meter van het georganiseerde zandstrand van Ammoudara.
Ongeveer 1 km van een ander populair zandstrand (“Almiros”), op weg naar Agios Nikolaos.
Ongeveer 2,5 km van de stad Agios Nikolaos.

Agios Nikolaos is de hoofdstad van de provincie Lasithi en ligt aan de Mirabello-baai, in het noordoosten van Kreta, op slechts 45 minuten afstand van de internationale luchthaven van Heraklion.

Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor vrijwel het hele jaar door watersporten en zwemmen mogelijk zijn.

Hoewel Agios Nikolaos minder dan 20.000 inwoners heeft, heeft het verschillende banken, supermarkten, allerlei winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, openbaar zwembad en tennisbanen, jachthaven, haven, bioscoop, theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen variërend van kinderdagverblijven tot middelbare scholen met 6 niveaus en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad.

Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30 graden Celsius en in de winter dalen ze zelden onder de 15 graden. Dit prachtige droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft de meeste eersteklas hotels van Griekenland aangetrokken om hier te opereren.