Vente terrain Agios Nikolaos de 1735 m²

Terrain constructible en bord de mer (première ligne de mer) de 1735 m2, situé dans la région d'Ammouda, à 2,5 km au sud de la capitale provinciale Agios Nikolaos.
Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la montagne et se trouve à seulement quelques pas (250 mètres) de la plage de sable organisée d'Ammoudara.

Il fait partie du plan de ville d'Ammoudara, qui permet d'y construire plusieurs maisons individuelles d'un ou deux étages jusqu'à un total de 400 m2 (plus sous-sols, plus grenier), tout en laissant suffisamment d'espace pour aménager des piscines, ouvertes et terrasses couvertes, jardins et places de parking.
Tous les documents nécessaires à l'obtention d'un permis de construire sont disponibles.

Le terrain dispose d'un bon accès routier et d'une connexion de bus facile et fréquente depuis/vers Agios Nikolaos, Ierapetra et Sitia.

Des lignes d'électricité, d'eau et de téléphone avec Internet haut débit sont présentes.

A seulement 250 mètres de la plage de sable organisée d'Ammoudara.
À environ 1 km d'une autre plage de sable populaire (« Almiros »), sur la route d'Agios Nikolaos.
À environ 2,5 km de la ville d'Agios Nikolaos.

Agios Nikolaos est la capitale du comté de Lassithi et est située dans la baie de Mirabello, au nord-est de la Crète, à seulement 45 minutes de l'aéroport international d'Héraklion.

Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts, permettant les sports nautiques et la baignade presque toute l'année.

Bien qu'Agios Nikolaos ait une population de moins de 20 000 habitants, elle possède plusieurs banques, supermarchés, magasins de toutes sortes, médecins, un hôpital moderne de haut niveau, une piscine et des courts de tennis publics, un port de plaisance, un port, un cinéma, un théâtre, des gymnases, un Un golf de 9 trous, des écoles allant de la crèche au lycée de 6 niveaux et généralement toutes les commodités que l'on s'attend à trouver dans une ville européenne moderne.

Le microclimat est l'un des meilleurs de Grèce et les températures modérées dépassent rarement 30 °C en été ou descendent en dessous de 15 °C en hiver. Ce merveilleux climat sec ainsi que la beauté naturelle de la région ont attiré la plupart des hôtels haut de gamme de Grèce à opérer ici.