Verkauf villa Calpe - Costa Blanca von 315 m²

Bereit zum Einzug und Genießen! Neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf in Calpe, in der Urbanisation Empedrola, 4,5 Km vom Meer (Strand La Fustera, Benissa) und 5 Km vom Stadtzentrum von Calpe entfernt, das alle Arten von Dienstleistungen und Einrichtungen bietet. Diese moderne Designvilla genießt einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und den Peñón de Ifach (Symbol der Costa Blanca), maximale Privatsphäre und Ruhe (Sackgasse) und viel Sonne (Südostausrichtung, tolle Sonnenaufgänge). Es befindet sich auf einem flachen Eckgrundstück von 1.000 m2 (+ angrenzendes flaches Eckgrundstück von 1.000 m2, zusammen ergeben sie 2.000 m2) und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 315 m2, die wie folgt auf zwei Etagen verteilt ist: Am Hauptetage befinden sich die Veranda und die Eingangshalle, eine 30 m2 große Garage (die direkt zum Grundstück führt), 1 großes Schlafzimmer von 16 m2 mit Ankleidezimmer und 1 Badezimmer en-suite, 1 Badezimmer, 1 Fernsehzimmer von 15 m2 (die perfekt in das vierte Schlafzimmer umgewandelt werden könnte), Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Speisekammer (mit zusätzlichem Kühlschrank), fabelhaftes Wohn-Esszimmer, Küche mit Kochinsel (50 m2, alles offene Konzept) und wunderschöne 35 m2 große Veranda die mit der Außenterrasse von 75 m2 verschmilzt, wo wir einen schönen rechteckigen Pool von 45 m2 mit endloser Wirkung haben. Ich möchte erwähnen, dass alle Räume auf dieser Etage direkt an die Poolterrasse angeschlossen sind. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine schöne Designer-Innentreppe. Im Obergeschoss verfügen wir über 2 große Schlafzimmer (18 m2 + 15 m2), beide mit Ankleidezimmern, 2 en-suite Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit schwebender Badewanne) und eine gemeinsame private Terrasse von 25 m2. Diese Villa zeichnet sich durch ihr wunderschönes avantgardistisches Design, ihre großen Fenster sowie ihre Verarbeitung und Qualität aus. Unter seiner Ausstattung heben wir Folgendes hervor: Fußbodenheizung mit unabhängigen Thermostaten (Aerothermiesystem, minimaler Verbrauch, maximale Effizienz), Kanalklimaanlage zur Verteilung der Klimaanlage mit unabhängigen Thermostaten, Außenschreinereiarbeiten der renommierten Marke Cortizo mit anthrazitgrauer Oberfläche mit Kipp- und Drehmechanismus und Sun Guardian-Doppelsicherheitsverglasung für Sonnenbrechung und thermische Trennung, automatische Jalousien in den Schlafzimmern, Haupttür mit Sicherheitsschloss und drei Ankerpunkten, 4+4-Außengeländer aus Verbundglas mit polierten Kanten und U-förmigem Aluminiumsockel, Designer-Interieur Schreinerei, Schiebeschränke mit modularem System in Weiß, Küche mit Insel mit integrierten Geräten der Marke SIEMENS (Kühlschrank mit 1 integrierten Tür und Gefrierschrank mit 1 integrierten Tür, Kompaktbackofen, Mikrowelle, 4-Zonen-Induktionskochfeld, integrierter Geschirrspüler, integrierte Dunstabzugshaube in das Induktionskochfeld, Waschmaschine und Trockner), großformatige Porzellanböden, voll ausgestattete Badezimmer und exklusive Fliesen, Hausautomationssystem, Alarmanlage und Videoüberwachung (es gibt Überwachungskameras rund um das Eingangsgehäuse sowie den EingangsHalle), Installation einer Ladestation für Elektroautos oder Plug-in-Hybride in der Garage. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet somit viel Privatsphäre. Eine Schiebetür ermöglicht den Zugang für Fahrzeuge mit automatischem Öffnungssystem und eine weitere Fußgängertür, die über eine Video-Gegensprechanlage verbunden ist, gewährleistet eine vollständige Zugangskontrolle. Die mit Trockensteinen verkleideten Außenwände und der bedruckte Betonzugang (mit ausreichend Parkkapazität für 3 Fahrzeuge) bieten einen angenehmen Blick auf das Äußere des Hauses. Der Garten ist sehr schön, mit mehreren verschiedenen Bereichen und mit automatischer Bewässerung (geringer Wartungsaufwand) und Außenbeleuchtung. Darüber hinaus ist es wichtig zu erwähnen, dass das Haus ein zweites Baugrundstück von 1.000 m2 umfasst, das sich auf der Rückseite des Hauses befindet.

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