Vente villa Calpe - Costa Blanca de 315 m²

Prêt à se déplacer et à profiter! Villa de luxe nouvellement construite à vendre à Calpe, dans l'urbanisation Empedrola, située à 4,5 Km de la mer (Plage La Fustera, Benissa) et à 5 Km du centre urbain de Calpe qui offre toutes sortes de services et d'installations. Cette villa au design moderne bénéficie d'une vue panoramique impressionnante sur la mer et le Peñón de Ifach (symbole de la Costa Blanca), d'un maximum d'intimité et de tranquillité (impasse) et de beaucoup de soleil (orientation Sudest, superbes levers de soleil). Elle est située sur un terrain d'angle plat de 1.000 m2 (+ terrain d'angle plat adjacent de 1.000 m2, ensemble ils totalisent 2.000 m2), et a une superficie totale construite de 315 m2 répartis sur deux étages comme suit: à l'étage principal nous avons le porche et le hall d'entrée, un garage de 30 m2 (qui accède directement à la propriété), 1 grande chambre de 16 m2 avec dressing et 1 salle de bain en-suite, 1 salle de bain, 1 salle TV de 15 m2 (qui pourrait parfaitement être converti en quatrième chambre), buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, garde-manger (avec réfrigérateur supplémentaire), fabuleux salon, cuisine avec îlot (50 m2, le tout à aire ouverte) et magnifique porche de 35 m2 qui se confond avec la terrasse extérieure de 75 m2 où nous avons une belle piscine rectangulaire de 45 m2 avec un effet sans fin. Je tiens à mentionner que toutes les pièces de cet étage se connectent directement à la terrasse de la piscine. L'étage supérieur est accessible par un bel escalier intérieur design. A l'étage supérieur, nous disposons de 2 grandes chambres (18 m2 + 15 m2), toutes deux avec dressings, 2 salles de bains en-suite (chambre principale avec baignoire flottante) et une terrasse privée commune de 25 m2. Cette villa se distingue par son beau design avant-gardiste, ses grandes fenêtres ainsi que ses finitions et qualités. Parmi ses équipements, nous soulignons: chauffage au sol avec thermostats indépendants (système aérothermique, consommation minimale, efficacité maximale), climatisation gainable pour la distribution de la climatisation avec thermostats indépendants, menuiserie extérieure de la prestigieuse marque Cortizo avec une finition gris anthracite avec inclinaison mécanismes rotatifs et double vitrage de sécurité Sun Guardian pour réfraction solaire et coupure thermique, stores automatiques dans les chambres, porte principale avec serrure de sécurité et trois points d'ancrage, garde-corps extérieurs en verre feuilleté 4+4 avec bords polis et base en U en aluminium, intérieur design menuiserie, armoires coulissantes avec système modulaire finition blanc, cuisine avec îlot avec électroménagers de marque SIEMENS inclus (réfrigérateur avec 1 porte intégrée et congélateur avec 1 porte intégrée, four compact, micro-ondes, plaque à induction 4 zones, lave-vaisselle intégré, hotte aspirante intégrée dans la plaque à induction, lave-linge et sèche-linge), sols en porcelaine grand format, salles de bains entièrement équipées et carrelage exclusif, système domotique, système d'alarme et vidéosurveillance (il dispose de caméras de sécurité autour du périmètre du logement d'entrée ainsi que de l'entrée hall), installation d'une borne de recharge pour voitures électriques ou hybrides rechargeables dans le garage. Le terrain est entièrement clôturé, ce qui lui confère beaucoup d'intimité. Une porte coulissante permet l'accès des véhicules avec un système d'ouverture automatique et une autre porte piétonne reliée par interphone vidéo garantit un contrôle total des accès. Les murs extérieurs finis en pierre sèche et l'accès en béton imprimé (avec une grande capacité de stationnement pour 3 véhicules) forment une vue confortable sur l'extérieur de la maison. Le jardin est très beau, avec plusieurs espaces différents et avec arrosage automatique (peu d'entretien) et éclairage extérieur. De plus, il est important de mentionner que la propriété comprend un deuxième terrain constructible de 1.000 m2 situé à l'arrière de la propriété.

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