Venda villa Calpe - Costa Blanca de 315 m²

Pronto para sair e aproveitar! Moradia de luxo recém-construída para venda em Calpe, na urbanização Empedrola, localizada a 4,5 km do mar (Playa La Fustera, Benissa) e a 5 km do centro urbano de Calpe que oferece todo o tipo de serviços e comodidades. Esta villa de design moderno desfruta de impressionantes vistas panorâmicas sobre o mar e o Peñón de Ifach (símbolo da Costa Blanca), máxima privacidade e tranquilidade (beco sem saída) e muito sol (orientação sudeste, ótimo nascer do sol). Está implantada num terreno plano de esquina de 1.000 m2 (+ terreno plano de esquina adjacente de 1.000 m2, juntos somam 2.000 m2), e tem uma área total construída de 315 m2 distribuída em dois pisos da seguinte forma: no rés-do-chão No piso principal temos o alpendre e hall de entrada, garagem de 30 m2 (que dá acesso directo à propriedade), 1 amplo quarto de 16 m2 com closet e 1 casa de banho privativa, 1 casa de banho, 1 sala de TV de 15 m2 (que poderá perfeitamente ser convertido num quarto quarto), lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, despensa (com frigorífico extra), fabulosa sala de estar, cozinha com ilha (50 m2, toda em conceito aberto) e maravilhoso alpendre de 35 m2 que se funde com o terraço exterior de 75 m2 onde temos uma bela piscina rectangular de 45 m2 com um efeito infinito. Gostaria de referir que todos os quartos deste piso têm ligação directa ao terraço da piscina. O piso superior é acedido através de uma bela escadaria interior de design. No piso superior temos 2 quartos amplos (18 m2 + 15 m2), ambos com vestiários, 2 casas de banho privativas (quarto principal com banheira flutuante) e um terraço privado partilhado de 25 m2. Esta moradia destaca-se pelo seu belo design vanguardista, pelas suas grandes janelas e pelos seus acabamentos e qualidades. Entre os seus equipamentos destacamos: piso radiante com termóstatos independentes (sistema aerotérmico, consumo mínimo, eficiência máxima), ar condicionado canalizado para distribuição de ar condicionado com termóstatos independentes, carpintarias exteriores da prestigiada marca Cortizo com acabamento cinza antracite com inclinação- mecanismos giratórios e vidros duplos de segurança Sun Guardian para refração solar e ruptura térmica, estores automáticos nos quartos, porta principal com fechadura de segurança e três pontos de ancoragem, grades exteriores em vidro laminado 4+4 com cantos polidos e base em U de alumínio, interiores de design. carpintarias, roupeiros de correr com sistema modular com acabamento em branco, cozinha com ilha com eletrodomésticos da marca SIEMENS incluídos (frigorífico com 1 porta integrada e congelador com 1 porta integrada, forno compacto, micro-ondas, placa de indução de 4 zonas, máquina de lavar loiça integrada, exaustor integrado placa de indução, máquina de lavar e secar roupa), pavimentos em porcelanato de grande formato, casas de banho totalmente equipadas e azulejos exclusivos, sistema de domótica, sistema de alarme e videovigilância (possui câmaras de segurança em todo o perímetro da habitação de entrada, bem como na entrada hall), instalação de ponto de carregamento para carros elétricos ou híbridos plug-in na garagem. O terreno está completamente vedado, conferindo-lhe muita privacidade. Uma porta de correr permite o acesso de veículos com sistema de abertura automática e outra porta pedonal ligada por vídeo porteiro garante total controlo de acessos. As paredes exteriores com acabamento em pedra seca e o acesso em betão estampado (com ampla capacidade de estacionamento para 3 viaturas) formam uma vista confortável do exterior da casa. O jardim é muito bonito, com vários espaços diferentes e com rega automática (pouca manutenção) e iluminação exterior. Além disso, é importante referir que a propriedade inclui um segundo lote para construção de 1.000 m2 localizado nas traseiras da propriedade principal.

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