Verkauf villa Castiglioncello von 230 m²

Renommierte Villa mit direktem Zugang zum Meer.

Villa Eingebettet auf einer Klippe mit direktem Blick auf das Meer. Die Villa genießt eine absolut exklusive Lage und eine wirklich einzigartige Aussicht: Das kristallklare blaue Meer erstreckt sich so weit das Auge reicht, an den Seiten die felsige Küste, unberührte Strände und wunderschöne Pinienwälder. Wir befinden uns im Herzen eines der bekanntesten Küstenorte der Toskana, der nicht überraschend als „Perle des Tyrrhenischen Meeres“ bezeichnet wird und fernab von stark befahrenen Verkehrswegen seine Authentizität und Privatsphäre bewahrt hat, sodass Sie dieses herrliche Anwesen in vollen Zügen genießen können . Das Anwesen aus dem Jahr 1820 war die Heimat aristokratischer Familien, die sorgfältig seinen Charme und seine Schönheit bewahrten, ohne seine funktionalen Aspekte zu vernachlässigen: Das Ergebnis ist ein familiäres Umfeld, in dem Privatsphäre und Wohlbefinden herrschen. Das Innere wurde vor Kurzem renoviert und verfügt über Oberflächen mit hervorragenden Herstellungsmaterialien wie toskanischen Terrakotta- und Parkettböden. mit antiken Möbeln eingerichtet. Der 1.500 m² große Garten und der Wald mit hohen Steineichen umrahmen diese Villa auf allen vier Seiten. Eine mit Tisch und Stühlen ausgestattete Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer bietet im Wohnbereich ausreichend Platz, um die Atmosphäre dieser eindrucksvollen Villa in völliger Entspannung zu genießen Standort. Die große und bequeme Treppe, die vom Garten durch den Steineichenhain zur Klippe führt, führt auch zu einem privaten Bereich mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen für Liebhaber entspannender und unterhaltsamer Ausflüge auf dem Meer.



Innere:

Ein großes elektrisches Tor führt zum privaten Parkplatz, der Platz für bis zu fünf Autos bietet, und ein weiteres Tor führt in den Garten der Villa. Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 320 m2, verteilt auf zwei Etagen. Der Haupteingang führt direkt in das Esszimmer und in das große Wohnzimmer mit Sofas, Kamin und Fernseher und durch ein französisches Fenster gelangt man sowohl in den Garten auf der gegenüberliegenden Seite des Haupteingangs als auch in die Ruhebereiche der Veranda und der Panoramaterrasse . Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Waschraum, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Wenn wir über eine große Marmortreppe in den ersten Stock hinaufgehen, finden wir vier Schlafzimmer, eines mit einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.



Park:

Der die Villa umgebende Park erstreckt sich über 1500 m2 und ist sehr gepflegt, größtenteils Rasen, bepflanzt mit Geranien und Pittosporum-Sträuchern, hier und da Terrakottavasen mit bunten Blumen, der an die Villa angrenzende Teil ist aus Stein und Meersand gepflastert. Vom Wohnzimmer gelangt man durch ein großes französisches Fenster auf der linken Seite zu einer Eckveranda, in der Außenlounges eingerichtet wurden, in denen Sie den Schatten der hohen, dichten Steineichen genießen können. Im Gartenbereich vor der Küche, der auch von der Küche aus durch eine Fenstertür zu erreichen ist, befindet sich ein gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen, Sofa und Sesseln sowie einem eingebauten Grill. Auf der Meerseite des Parks und links von der Villa finden wir eine Panoramaterrasse, die bei Bedarf mit einem großen Sonnenschirm mit Tisch und Stühlen überdacht ist und abends von Lichtern, einschließlich einer antiken Straßenlaterne, beleuchtet wird, um auch den Außenbereich zu genießen Abendessen . Die Villa verfügt über einen privaten Zugang zum Meer mit einem Tor und einen privaten Bereich auf der natürlichen Klippe, wo Sonnenliegen im Schatten eines großen Zeltes aufgestellt sind. Um die Privatsphäre zu schützen, wurden in der Nähe des Zugangs zum Meer eine Umkleidekabine und eine Solardusche gebaut.