Vente villa Castiglioncello de 230 m²

Villa de prestige avec accès direct à la mer.

Villa Nichée sur une falaise surplombant directement la mer. La villa bénéficie d'une position absolument exclusive, ainsi que d'une vue vraiment unique : la mer d'un bleu cristallin s'étend à perte de vue, sur les côtés la côte rocheuse, les plages immaculées et les belles forêts de pins. Nous sommes au cœur de l'une des stations balnéaires les plus renommées de Toscane, définie sans surprise comme la "Perle de la mer Tyrrhénienne" qui, loin des voies de communication très fréquentées, a conservé son authenticité et son intimité où vous pourrez profiter pleinement de cette splendide propriété. . La propriété, datant de 1820, abritait des familles aristocratiques qui ont soigneusement préservé son charme et sa beauté sans négliger ses aspects fonctionnels : le résultat offre un environnement familial, où règnent intimité et bien-être. Rénové plus récemment en interne, il présente des finitions avec d'excellents matériaux de fabrication tels que la terre cuite toscane et le parquet ; meublé avec des meubles d'époque. Le jardin et la forêt de grands chênes verts, mesurant 1 500 m2, encadrent cette villa sur les quatre côtés, une terrasse panoramique avec vue sur la mer meublée de table et chaises offre suffisamment d'espace pour que le salon puisse profiter de l'atmosphère de détente totale de ce lieu suggestif. emplacement. Les grands et confortables escaliers qui, du jardin, à travers la chênaie, mènent à la falaise, mènent également à un espace privé équipé de transats et de parasols pour les amateurs d'excursions en mer relaxantes et amusantes.



Intérieur:

Un grand portail électrique s'ouvre sur le parking privé, pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, et un autre portail mène au jardin de la villa. La villa a une superficie totale de 320 m2 répartis sur deux étages. L'entrée principale mène directement à la salle à manger et au grand salon avec canapés, cheminée et TV et par une porte-fenêtre vous accédez à la fois au jardin du côté opposé de l'entrée principale et aux espaces détente du porche et de la terrasse panoramique. . Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace buanderie, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec douche. En montant au premier étage par un grand escalier en marbre, nous trouvons quatre chambres dont une avec une grande terrasse avec vue sur la mer et deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche.



Parc:

Le parc entourant la villa s'étend sur 1500 m2 et est très bien entretenu, principalement en pelouse, planté de géraniums et de buissons de pittosporum, ici et là des vases en terre cuite avec des fleurs colorées, la partie adjacente à la villa est pavée de pierre et de sable marin. Depuis le séjour, en passant par une grande porte-fenêtre sur la gauche, on accède à un porche d'angle dans lequel ont été aménagés des salons extérieurs où l'on peut profiter de l'ombre des grands et épais chênes verts. Dans le jardin devant la cuisine, accessible également depuis la cuisine par une porte-fenêtre, se trouve un agréable espace extérieur avec table et chaises, canapé et fauteuils et un barbecue intégré. Côté mer du parc et à gauche de la villa nous trouvons une terrasse panoramique couverte si nécessaire par un grand parasol avec une table et des chaises, éclairée le soir par des lumières dont un réverbère d'époque pour profiter de l'espace extérieur également pour dîner . La villa dispose d'un accès privé à la mer, avec portail, et d'un espace privé sur la falaise naturelle où des chaises longues ont été placées à l'ombre d'une grande tente. Pour protéger l'intimité, un vestiaire et une douche solaire ont été aménagés à proximité de l'accès à la mer.