Verkoop villa Castiglioncello van 230 m²

Prestigieuze villa met directe toegang tot de zee.

Villa Gelegen op een klif met direct uitzicht op de zee. De villa geniet een absoluut exclusieve ligging en een werkelijk uniek uitzicht: de kristalheldere blauwe zee strekt zich uit zover het oog reikt, aan de zijkanten de rotsachtige kust, ongerepte stranden en prachtige dennenbossen. We bevinden ons in het hart van een van de meest gerenommeerde kustlocaties in Toscane, niet verrassend gedefinieerd als de "Parel van de Tyrrheense Zee", die, ver van drukke communicatieroutes, zijn authenticiteit en privacy heeft behouden waar u ten volle kunt genieten van dit prachtige pand . Het pand, dat dateert uit 1820, was de thuisbasis van aristocratische families die de charme en schoonheid zorgvuldig hebben behouden zonder de functionele aspecten te verwaarlozen: het resultaat biedt een familiale omgeving, waar privacy en welzijn regeren. Het is recentelijk intern gerenoveerd en voorzien van afwerkingen met uitstekende productiematerialen zoals Toscaanse terracotta en parketvloeren; ingericht met antiek meubilair. De tuin en het bos met hoge steeneiken van 1.500 m2 omlijsten deze villa aan alle vier zijden, een panoramisch terras met uitzicht op de zee ingericht met tafel en stoelen biedt voldoende ruimte voor het woongedeelte om in totale ontspanning te genieten van de sfeer van deze suggestieve plaats. De grote en comfortabele trap, die vanuit de tuin, door het steeneikenbos, naar de klif leidt, leidt ook naar een privégedeelte compleet met ligbedden en parasols voor liefhebbers van ontspannende en leuke excursies op zee.



Interieur:

Een grote elektrische poort geeft toegang tot de privéparkeerplaats, die plaats biedt aan maximaal vijf auto's, en een andere poort leidt naar de tuin van de villa. De villa heeft een totale oppervlakte van 320 m2 verdeeld over twee verdiepingen. De hoofdingang leidt direct naar de eetkamer en naar de grote woonkamer met banken, open haard en tv en via een openslaande deur heeft u toegang tot zowel de tuin aan de andere kant van de hoofdingang als de ontspanningsruimtes van de veranda en het panoramische terras . Ook op de begane grond bevinden zich een wasruimte, een aparte keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Als we via een grote marmeren trap naar de eerste verdieping gaan, vinden we vier slaapkamers, één met een groot terras met uitzicht op de zee en twee badkamers, één met een ligbad en één met een douche.



Park:

Het park rondom de villa strekt zich uit over 1500 m2 en is zeer goed onderhouden, voornamelijk gazon, beplant met geraniums en pittosporumstruiken, hier en daar terracottavazen ​​met kleurrijke bloemen, het gedeelte grenzend aan de villa is geplaveid met steen en zeezand. Vanuit de woonkamer, via een groot openslaand raam aan de linkerkant, is er een hoekveranda waarin externe lounges zijn gecreëerd waar u kunt genieten van de schaduw van de hoge, dikke steeneiken. In de tuin voor de keuken, die ook vanuit de keuken te bereiken is via een openslaande deur, bevindt zich een aangename buitenruimte met tafel en stoelen, bank en fauteuils en een ingebouwde barbecue. Aan de zeezijde van het park en aan de linkerkant van de villa vinden we een panoramisch terras, indien nodig afgedekt door een grote parasol met een tafel en stoelen, 's avonds verlicht door verlichting, waaronder een antieke straatlantaarn, om ook voor diner . De villa heeft een eigen toegang tot de zee, met een poort, en een privégedeelte op de natuurlijke klif waar ligstoelen in de schaduw van een grote tent zijn geplaatst. Om de privacy te beschermen zijn er vlakbij de toegang tot de zee een kleedkamer en een zonnedouche gebouwd.