Verkauf wohnung Donostia-San Sebastian von 80 m²

Wohnung zum Verkauf im Viertel Amara, in einer der besten Gegenden der Stadt.. . Das Anwesen befindet sich an der Plaza de las Armerías, neben dem Anoeta-Stadion, neben zwei Ein- und Ausgängen der Stadt und in einer städtischen Umgebung mit großem Wohncharme und kommerzieller Aktivität. . . Das Viertel verfügt über Dienstleistungen und Einrichtungen aller Art wie Parks, Schulen, Geschäfte, Bars, Einkaufszentren und ein Ambulanzzentrum. Und es liegt neben der Sanitärstadt.. . Die Gegend ist mit dem Bus oder der Bahn sehr gut mit dem Stadtzentrum und anderen Gemeinden der Provinz verbunden, da der Bahnhof (Topo, wie er in San Sebastián genannt wird) nur eine Minute zu Fuß vom Wohnort entfernt ist.. . Der Bauernhof, auf dem sich das Anwesen befindet, ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und verfügt über zwei Aufzüge.. . Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 70 Quadratmetern und ist aufgrund ihrer Lage im sechsten Stock und der freien Aussicht ein sehr heller Raum. Es verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, die Aufteilung zu ändern und zwei größere Räume übrig zu lassen.. . Das Wohnzimmer und zwei der Zimmer liegen nach außen. Das dritte Zimmer blickt auf einen Innenhof im Innenhof, ebenso wie die Küche, die auch über einen kleinen Balkon verfügt. . . Der Innenhof wurde im zweiten Quartal 2023 renoviert, mit einem wichtigen Eingriff an der Fassade und am Dach zur Verbesserung der Wärmedämmung und Energieeffizienz. Der Schaden wird von der Immobilie bezahlt, sodass die Verbesserungsarbeiten keine zusätzlichen Kosten für den neuen Eigentümer bedeuten. Die nach Osten ausgerichtete Hauptfassade des Hauses blickt auf den Platz, bietet freie Aussicht und verfügt über eine schöne Terrasse, die von zwei der Zimmer aus zugänglich ist.. . Das Haus verfügt über eine Heizung in allen Räumen (einschließlich Flur und Küche) über einen zentralen Heizkessel, der auch Warmwasser liefert.. . Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der Küche (die möbliert ist) und würde eine kleine Renovierung erfordern.. . Sie wissen: Wenn Sie in San Sebastián ein Zuhause zum Leben oder Investieren suchen, ist dies Ihre Chance. Wir bieten Ihnen diese Wohnung an, sehr hell, in einer städtischen Umgebung, in einem dynamischen Viertel mit viel Aktivität, aber ohne die Menschenmassen in der Innenstadt.. . Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.. .