Vendita appartamento Donostia-San Sebastian di 80 mq

Appartamento in vendita nel quartiere Amara, in una delle migliori zone della città.. . L'immobile si trova in Plaza de las Armerías, accanto allo Stadio Anoeta, accanto a due ingressi e uscite della città, e in un ambiente urbano di grande fascino residenziale e attività commerciale. . . Il quartiere dispone di servizi e strutture di ogni genere come parchi, scuole, negozi, bar, centri commerciali e un ambulatorio. Ed è vicino alla città sanitaria.. . Zona molto ben collegata con il centro città e con altri comuni della provincia tramite autobus o treno, poiché la stazione ferroviaria (Topo, come è conosciuta a San Sebastián) è a un minuto a piedi dal luogo di residenza.. . Il podere dove si trova l'immobile ha l'accesso abilitato alle persone con mobilità ridotta, e dispone di due ascensori.. . L'appartamento ha 70 mq utili di superficie ed è uno spazio molto luminoso, per la sua posizione al sesto piano, e per avere una vista libera.. . Ha un ingresso, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e terrazzo. C'è la possibilità di modificare la distribuzione, lasciando due stanze più grandi.. . Il soggiorno e due delle camere sono esterne. La terza stanza si affaccia su un patio interno a blocchi, così come la cucina, anch'essa dotata di un balconcino. . . La corte interna è stata ristrutturata nel secondo trimestre del 2023, con un importante intervento in facciata e in copertura per migliorare l'isolamento termico e l'efficienza energetica. Lo sversamento è a carico della proprietà, quindi i lavori di miglioria non comportano un costo aggiuntivo per il nuovo proprietario.. . La facciata principale della casa, rivolta ad est, si affaccia sulla piazza, ha una vista libera e presenta un piacevole terrazzo a cui si accede da due delle stanze.. . La casa ha il riscaldamento in tutte le stanze (compreso il corridoio e la cucina), attraverso una caldaia centralizzata, che fornisce anche acqua calda.. . L'appartamento viene venduto non arredato, ad eccezione della cucina (che è arredata), e richiederebbe una piccola riforma.. . Sai: se stai cercando una casa a San Sebastián, per vivere o per investire, questa è la tua opportunità. Ti offriamo questo appartamento, molto luminoso, in un ambiente urbano, in un quartiere dinamico con grande attività ma senza la folla del centro.. . Chiamaci e saremo lieti di aiutarti.. .