Venda apartamento Donostia-San Sebastian de 80 m²

Vende-se apartamento no bairro Amara, numa das melhores zonas da cidade.. . A propriedade está localizada na Plaza de las Armerías, junto ao Estádio Anoeta, junto a duas entradas e saídas da cidade, e num ambiente urbano com grande charme residencial e atividade comercial. . . O bairro conta com serviços e facilidades de todos os tipos, como parques, escolas, lojas, bares, shopping centers e ambulatório. E fica ao lado da Cidade Sanitária.. . Área muito bem conectada com o centro da cidade e com outros municípios da província por ônibus ou trem, já que a estação de trem (Topo, como é conhecida em San Sebastián) fica a um minuto a pé da residência.. . A quinta onde se encontra a propriedade tem acessos habilitados para pessoas com mobilidade reduzida, e dispõe de dois elevadores.. . O apartamento tem 70 metros quadrados úteis de área útil e é um espaço muito luminoso, devido à sua localização no sexto andar, e por ter vistas desafogadas.. . Tem hall, cozinha, sala de jantar, três quartos, casa de banho e terraço. Existe a possibilidade de modificar a distribuição, deixando dois cômodos maiores.. . A sala e dois dos quartos são exteriores. A terceira sala dá para um pátio interno do bloco, assim como a cozinha, que também possui uma pequena varanda. . . O pátio interior foi renovado no segundo trimestre de 2023, com uma importante intervenção na fachada e na cobertura para melhorar o isolamento térmico e a eficiência energética. O derrame é pago pela propriedade, pelo que as obras de beneficiação não implicam custos adicionais para o novo proprietário.. . A fachada principal da casa, virada a nascente, virada para a praça, tem vistas desafogadas, e possui um agradável terraço a que se acede por dois dos quartos.. . A casa tem aquecimento em todas as divisões (incluindo o corredor e a cozinha), através de caldeira central, que também fornece água quente.. . O apartamento é vendido sem mobília, com exceção da cozinha (que está mobilada), e necessitaria de uma pequena reforma.. . Já sabe: se procura casa em San Sebastián, para viver ou investir, esta é a sua oportunidade. Oferecemos-lhe este apartamento, muito luminoso, em ambiente urbano, num bairro dinâmico e com grande actividade mas sem as multidões da baixa.. . Ligue para nós e teremos o maior prazer em atendê-lo.. .