Venta apartamento Trieste de 85 m²

NUDA PROPIEDAD
Situación: situado en el barrio de Chiarbola, entre Via Capodistria y Via Orsera, en una zona semiperiférica con respecto al centro de la ciudad, en una calle sin salida súper tranquila y alejada del tráfico. El transporte público está establecido con paradas de autobús a unos 300 metros. A pocos metros, en Via Pirano, hay un supermercado y, en cualquier caso, todas las actividades comerciales se encuentran en Via Baiamonti. La doble exposición al sur/oeste y al norte confiere al apartamento una excelente luminosidad.

Condiciones internas y externas de la casa: se trata de un edificio construido por el organismo nacional en 1966 para trabajadores repatriados y refugiados. Probablemente remodelado en sus partes exteriores en los años 90. Construida en 5 plantas sobre rasante y compuesta por 10 viviendas. Las partes comunes, relativas a la puerta y al hueco de la escalera, se encuentran en buen estado de mantenimiento. Edificio equipado con ascensor y planta de calefacción centralizada.

Descripción de la propiedad: apartamento en buen estado de conservación, pero considerando que todos sus acabados son absolutamente antiguos y originales en comparación con el año de construcción. Se necesita una remodelación total que incluya también el baño y todos los sistemas tecnológicos. Agua caliente sanitaria producida con termo eléctrico. Acabados actuales todos originales: doble ventana de madera con persiana enrollable, suelo de salón con cerámica de los años 90, suelo de zona de noche con parquet de madera original, puertas originales alveolares, baño completo con ventana y bañera.
Calefacción: centralizada con termoválvulas contador de calorías

Piso: segundo 2º con ascensor
M2 internos: aproximadamente 85/90 + 6 m2 de balcón (4,50 x 1,30 m) + 3 m2 de balcón (3,00 x 1,00 m) + 3,50 m2 de bodega

Composición interna: recibidor, cocina, salón, pasillo, dos habitaciones dobles + habitación pequeña de 8 m2 (3,00 x 2,70 m) + armario (3,00 x 1,50 m), baño, dos balcones, bodega.
Tenga en cuenta: el segundo baño se puede crear fácilmente desde la pequeña habitación que comunica con el baño.

Atención: el edificio ha tomado del Ater en la calle la zona reservada para aparcamiento de propiedad privada con 17 plazas delimitadas con la línea amarilla. Los asientos no están reservados con un asiento en concreto, sino que son para todos.
Situación de la propiedad: ocupada de forma vitalicia por dos personas: una persona de 85 años y otra de 76 años, ambas mayores de edad.
Gastos de condominio: 2.000,00 anuales para el ejercicio 2021
Asignación: exclusiva
Clase energética: - - IPE: 0,00kWh/m2 año