Venta propiedad Lloret De Mar - Costa Brava de 365 m²

La finca rural “Esperança” está enclavada en un rincón de verdor catalán entre el mar y el pinar, a sólo 20 minutos de Girona, 50 minutos de Barcelona y 15 minutos del mar de Blanes.
Ofrece un magnífico espacio exterior, lleno de serenidad y una distribución interior única bañada de luz donde piedra, hierro y madera se funden armoniosamente.
La propiedad consta de una parcela de 1,5 hectáreas con posibilidad de alquilar 1,5 hectáreas adicionales. Ofrece una superficie total construida exterior de 1090 m2 y una superficie útil total de 365m2. La casa fue construida en 1960 y reformada en 2020.

Las dependencias del edificio almenado están ocupadas por un gran taller, dos almacenes, un taller de jardinería, dos garajes cerrados y para la parte ecuestre, licencia para cinco caballos (código REGA).

Este último consta de cinco grandes paddok con refugios (boxes), comederos, bebederos automáticos, una preparación para viento fuerte con ducha, un cuarto de aperos, una pista para caballos de 22×18 m (desarena de la cantera de arena) y un cuarto para la paja y el heno.
El canto de las fuentes le atraerá a la zona de relajación situada frente a toda la residencia.
Se extiende desde el pinar y su gran cabaña de paja destinada al descanso, hasta las grandes terrazas de la tradicional piscina de fondo plano de 11x5m y la cocina abierta de verano, totalmente equipada y dotada de un precioso horno de pizza.
Cruza el camino de piedra y entra ahora en la casa grande. El porche invita a descubrir el gran salón, bañado de luz donde se anuncia la feliz unión de la madera, la piedra y el hierro. Al fondo de este espacio y detrás de la inmensa bóveda de ladrillo, se encuentra una magnífica cocina profesional revisada donde los artesanos del hierro y la piedra se han superado.
Desde este cálido espacio donde se asienta una bonita estufa de cerámica nórdica, se accede por un lado a los apartamentos de los decanos, y por el otro a la suite de los pilotos equipada con cocina, salón y dos dormitorios con su baño. Finalmente, una junior suite independiente con cocina y baño amplía este conjunto dedicado a los invitados.
Los Deans’ Apartments ofrecen un entorno de vida de planta abierta verdaderamente excepcional.
Una cocina moderna con una encimera de madera maciza de gran tamaño le da la bienvenida con su estufa de leña y se abre a una luminosa sala de estar debajo con chimenea.
Un antiguo patio revisitado como sala de lectura se abre a un primer gran dormitorio con su baño, mientras que otro conjunto de dormitorio/vestidor/oficina gira en torno a un gran baño de travertino.

Servicios de la propiedad:
-Autónoma en agua y electricidad (Placa solar, pozos y reservas de agua)
-Calefacción central de gas
-Estufa de leña
-Aire acondicionado reversible.
-Portón eléctrico
-Alarma
-Doble acristalamiento de calidad.
-Internet
-5 suites para padres
-1 Oficina
-5 baños
-6 baños
-4 cocinas
-1 cocina exterior
-Habitaciones grandes
-Muebles y electrodomésticos de alta calidad.
-Refugios para caballos
-Talabartería
-Cantera de arena (Pista de caballos)
-Licencia para Caballos
-Dependencias
-Talleres de trabajo
-Garajes
-Piscina
-Fuentes
-Bosque de pinos
-Espacio exterior equipado
-Dos chozas de paja
-Pérgola
-Panel solar sin batería
-Perforación + pozo
-Licencia turística

Restaurante :

Sala de restaurante: 60 m2
Cocina profesional: 29 m2
Bodega: 5 m2
Totales: 94 m2

Cámara de Decanos:

Cocina: 37m2
Patio: 10m2
Habitación de invitados: 20m2
Cuarto de baño: 2,90m2
Dormitorio principal: 15m2
Dormitorio o Vestidor: 11m2
Oficina: 26m2
Baño: 10m2
Salón: 27m2
Pasillo: 4m2
TOTAL: 162m2

Continuación de los corredores:
Cocina: 20m2
Bodega: 11m2
Dormitorio 1: 12m2
Baño: 8m2
Dormitorio 2: 25m2
Cuarto de baño: 3m2
TOTAL: 79m2

Suite junior:
Cocina, salón, salón y baño: 30m2

SUPERFICIE HABITABLE TOTAL: 365m2