Venda propriedade Lloret De Mar - Costa Brava de 365 m²

A propriedade rural “Esperança” está situada num recanto de vegetação catalã entre o mar e o pinhal, a apenas 20 minutos de Girona, a 50 minutos de Barcelona e a 15 minutos do mar de Blanes.
Oferece um magnífico espaço exterior, repleto de serenidade e uma disposição interior única e banhada de luz onde a pedra, o ferro e a madeira se misturam harmoniosamente.
A propriedade é composta por um lote de 1,5 hectares com possibilidade de arrendamento de mais 1,5 hectares. Oferece uma área exterior total construída de 1090 m2 e uma área útil total de 365m2. A casa foi construída em 1960 e reformada em 2020.

As dependências do edifício acastelado são ocupadas por uma grande oficina, duas lojas, uma oficina de jardinagem, duas garagens fechadas e para a parte equestre licença para cinco cavalos (código REGA).

Este último é composto por cinco grandes Paddok com abrigos (boxes), comedouros, bebedouros automáticos, uma preparação para vento forte com chuveiro, uma sala de arreios, um caminho para cavalos de 22x18m (drenagem de areia da pedreira) e uma sala para palha e feno.
O canto das fontes atrai você para a área de relaxamento voltada para toda a residência.
Estende-se desde o pinhal e a sua grande cabana de palha destinada ao relaxamento, até aos grandes terraços da tradicional piscina de fundo plano de 11x5m e à cozinha aberta de verão, totalmente equipada e equipada com um belíssimo forno de pizza. .
Atravesse o caminho de pedra e entre agora na casa grande. O alpendre convida a descobrir a ampla sala de recepção, banhada de luz onde se anuncia o feliz casamento da madeira, da pedra e do ferro. Nas traseiras deste espaço e por trás da imensa abóbada de tijolo, encontra-se uma soberba cozinha profissional revisitada onde os artesãos do ferro e da pedra se superaram.
Deste espaço acolhedor onde se encontra um bonito fogão de cerâmica nórdico, pode-se ir de um lado aos apartamentos dos reitores e do outro à suite dos cavaleiros equipada com cozinha, sala e dois quartos com casa de banho. Por fim, uma suíte júnior independente com cozinha e banheiro amplia este conjunto dedicado aos hóspedes.
Os Deans’ Apartments oferecem um ambiente de estar em plano aberto verdadeiramente excepcional.
Uma cozinha moderna com uma bancada de madeira maciça de grandes dimensões dá-lhe as boas-vindas com o seu fogão a lenha e abre-se para uma luminosa sala de estar abaixo com uma lareira.
Um antigo pátio revisitado como sala de leitura se abre para um primeiro grande quarto com banheiro, enquanto outro conjunto de quarto/vestiário/escritório gira em torno de um grande banheiro de travertino.

Comodidades do imóvel:
-Autónoma em água e electricidade (Placa solar, poços e reservas de água)
-Central de aquecimento de gás
-Fogão a lenha
-Ar condicionado reversível
-Portão elétrico
-Alarme
-Vidros duplos de qualidade
-Internet
-5 suítes parentais
-1 Escritório
-5 Banheiros
-6 Banheiros
-4 Cozinhas
-1 Cozinha exterior
-Quartos grandes
- Móveis e eletrodomésticos de alta qualidade
-Abrigos para cavalos
-Selaria
-Pedreira de areia (pista de cavalos)
-Licença para cavalos
-Dependências
-Oficinas
-Garagens
-Piscina
-Fontes
-Floresta de pinheiros
-Espaço exterior equipado
-Duas cabanas de palha
-Pérgola
-Painel solar sem bateria
-Perfuração + poço
-Licença turística

Restaurante:

Sala de restaurante: 60 m2
Cozinha profissional: 29 m2
Adega: 5 m2
Total: 94 m2

Casa dos Reitores:

Cozinha: 37m2
Pátio: 10m2
Quarto de hóspedes: 20m2
Casa de banho: 2,90m2
Quarto principal: 15m2
Quarto ou Vestiário: 11m2
Escritório: 26m2
Casa de banho: 10m2
Sala: 27m2
Corredor: 4m2
TOTAL: 162m2

Continuação dos pilotos:
Cozinha: 20m2
Adega: 11m2
Quarto 1: 12m2
Casa de banho: 8m2
Quarto 2: 25m2
Casa de banho: 3m2
TOTAL: 79m2

Suite júnior:
Cozinha, sala, salão e casa de banho: 30m2

ÁREA TOTAL DE HABITAÇÃO: 365m2