Venta villa Saint-Jean-Cap-Ferrat de 594 m²

Situada en la localidad de Saint Jean Cap Ferrat, esta villa fue construida en 1931 para Louis Le Sidaner, literato y crítico, hijo del pintor postimpresionista Henri Le Sidaner, por el arquitecto de Grasse, Jean Bouchet. Clasificado como Monumento Histórico por decreto del 10 de diciembre de 2001 y etiqueta de patrimonio del siglo XX por parte de los propietarios. Forma parte de la tradición de las residencias turísticas, un campo de experiencia de grandes arquitectos, que hace de la Costa Azul un laboratorio, un verdadero testimonio de la arquitectura modernista.

En una posición dominante, no lejos de la villa Ephrussi de Rothschild, las vistas se extienden desde Italia hasta Cap d'Antibes, ofreciendo un panorama de 360° de este magnífico paisaje mediterráneo. La idea principal del arquitecto fue ubicar la construcción perpendicular al sistema de terrazas que sigue el importante desnivel del área de base, antiguas terrazas agrícolas plantadas de olivos. “La Línea Recta” aparece así como un rectángulo alargado de más de 30 metros de longitud, que sube la pendiente en cuatro niveles escalonados; está flanqueado al norte por tres escaleras rectilíneas superpuestas que atestiguan la jerarquía de funciones y contribuyen a la justificación de su nombre.

El modernismo de la casa también se encuentra en la elección de los materiales, fabricados en hormigón, vidrio y acero; Planta libre, transferencias de carga, azotea, paredes blancas, aquí y allá postes y vigas octogonales, que recorren la piscina como un peristilo, las columnas enmarcan las vistas hacia el puerto de Villefranche. El tratamiento de la luz es objeto de extrema atención, lo que se refleja en particular en una sorprendente claraboya en forma de embudo invertido, que brilla sobre el tejado a través de un mirador en forma de rotonda e ilumina la casa en su centro.

Un guiño también a la arquitectura naval, como el casino de San Juan de Luz de Robert Mallet-Stevens en 1928, encontramos las aberturas con estética de ojo de buey y las terrazas revestidas con guardas -cuerpo de tubo de acero como tantas barandillas alrededor de los campos. de un barco. Caminando por la gran escalera exterior, desde la terraza que domina el puerto de Villefranche como un baluarte hasta el tejado del solárium, se puede disfrutar del paisaje y de la brisa marina como en la cubierta de paseo de un transatlántico. En lo alto de la casa, el tragaluz parece un semáforo rematado por un mirador. Una habitación al oeste se abre hacia el horizonte, a modo de puente piloto, sólo falta el timón.

La villa “Ligne Droite” tiene 594 m2 de superficie habitable, situada en la cresta, parece estar esperando un nuevo verano. Construido en cuatro niveles servidos por una escalera monumental, está rodeado de vegetación mediterránea en un parque de 3.745 m2 de superficie catastral.

La planta baja consta de recibidor con piscina octogonal, gran salón abierto a la piscina, salón con chimenea, comedor, cocina y office, trastero y terrazas; el primer piso compuesto por un gran salón, cuatro dormitorios con vestidor y baño, incluidas dos suites con balcones. En la entreplanta se encuentra una gran oficina bañada de luz por su gran techo de cristal, antiguo taller del Sr. Henri Le Sidaner durante sus estancias. En el nivel inferior, tres dormitorios de invitados con dos baños y un aseo con ducha, uno de estos dormitorios es el encuentro de antiguas habitaciones de servicio que antiguamente estaban conectadas con las otras plantas por la segunda escalera llamada "de servicio". En el último nivel inferior, la entrada baja que da a la escalera principal y a los antiguos espacios de servicio con el apartamento del conserje.

Al oeste, el parque incluye plazas de aparcamiento, garajes, una cochera, el funicular que conduce a los diferentes niveles, una calada; una barbacoa también clasificada como Monumento Histórico que se desarrolla en el antiguo emplazamiento de un molino en la cresta y está rematada por un mirador cuyas vistas conducen desde la ciudadela de Villefranche hasta la villa Kerylos y el puerto de Fourmis en Beaulieu sobre el mar. El amplio jardín paisajístico se compone de numerosas plantas endémicas: pinos piñoneros, cipreses, olivos, buganvillas, palmeras, cedros y otras especies elegidas por el propietario. La piscina climatizada, de 13 x 6 metros, está junto a la casa en una antigua terraza con césped. Fluidez en la distribución y aperturas cuidadosamente elegidas son las cualidades de estos espacios pensados ​​para vacacionar. La villa, con sus códigos arquitectónicos de exigente modernidad, se suma a iconos de la arquitectura costera como las modernas casas de vacaciones firmadas por Le Corbusier, Eilleen Gray, Barry Dierks, Robert Mallet-Stevens, Pierre Chareau, etc.

Un verdadero testimonio de la arquitectura modernista en la costa... coleccionable...

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