Venda villa Saint-Jean-Cap-Ferrat de 594 m²

Localizada na cidade de Saint Jean Cap Ferrat, esta villa foi construída em 1931 por Louis Le Sidaner, literato e crítico, filho do pintor pós-impressionista Henri Le Sidaner, pelo arquiteto Grasse, Jean Bouchet. Classificado como Monumento Histórico por decreto de 10 de dezembro de 2001 e título de patrimônio do século XX pelos proprietários. Insere-se na tradição das residências resort, campo de experiência de grandes arquitectos, fazendo da Côte d'Azur um laboratório, um verdadeiro testemunho da arquitectura modernista.

Numa posição dominante, não muito longe da villa Ephrussi de Rothschild, as vistas estendem-se desde Itália até Cap d'Antibes, oferecendo um panorama de 360° desta magnífica paisagem mediterrânica. A ideia principal do arquitecto foi situar a construção perpendicularmente ao sistema de terraços que segue o significativo desnível da área de base, antigos terraços agrícolas plantados com oliveiras. “A Linha Reta” surge assim como um retângulo alongado com mais de 30 metros de comprimento, subindo a encosta em quatro níveis escalonados; é ladeado a norte por três escadas retilíneas sobrepostas que testemunham a hierarquia de funções e contribuem para a justificação do seu nome.

O modernismo da casa também está na escolha dos materiais, feitos de concreto, vidro e aço; planta livre, transferências de carga, terraço, paredes brancas, aqui e ali postes e vigas octogonais, correndo ao longo da piscina como um peristilo, as colunas emolduram as vistas para o porto de Villefranche. O tratamento da luz é objecto de extrema atenção, reflectido em particular por uma surpreendente claraboia em funil invertido, que brilha na cobertura através de uma claraboia miradouro em forma de rotunda e iluminando a casa no seu centro.

Numa homenagem também à arquitectura naval, como o casino Saint-Jean-de-Luz de Robert Mallet-Stevens em 1928, encontramos as aberturas com estética de vigia e os terraços forrados com guardas - corpo em tubo de aço como tantas grades em torno dos percursos de um navio. Caminhando pela grande escadaria externa, desde o terraço com vista para o porto de Villefranche como um baluarte até a cobertura do solário, você pode desfrutar da paisagem e da brisa do mar como se estivesse no convés de passeio de um transatlântico. No topo da casa, a claraboia parece um semáforo encimado por um mirante. Uma sala a poente abre-se para o horizonte, como uma ponte piloto, faltando apenas o leme.

A moradia “Ligne Droite” tem 594 m2 de área útil, localizada na serra, parece estar à espera de um novo verão. Construída em quatro níveis servidos por uma escadaria monumental, está rodeada de vegetação mediterrânica num parque de 3745m2 de superfície cadastral.

O rés-do-chão é composto por hall com piscina octogonal, ampla sala de estar com abertura para a piscina, salão com lareira, sala de jantar, cozinha e escritório, arrecadação e terraços; o primeiro andar composto por amplo hall, quatro quartos com closet e casa de banho, incluindo duas suites com varandas. Um grande escritório banhado de luz pelo seu grande telhado de vidro, antiga oficina do Sr. Henri Le Sidaner durante as suas estadias, ocupa o mezanino. No piso inferior, três quartos de hóspedes com duas casas de banho e uma cabina de duche, um destes quartos é o encontro de antigas salas de serviço anteriormente ligadas aos restantes pisos pela segunda escada denominada "de serviço". No último nível inferior, a entrada baixa com vista para a escadaria principal e os antigos espaços de serviço com apartamento de caseiro.

A poente, o parque inclui lugares de estacionamento, garagens, garagem, funicular de acesso aos diferentes níveis, calada; um churrasco também classificado como Monumento Histórico que acontece no antigo local de um moinho na serra e encimado por um mirante cujas vistas vão da cidadela de Villefranche à villa Kerylos e ao porto des fourmis em Beaulieu -no mar. O extenso jardim paisagístico é composto por inúmeras plantas endémicas: pinheiros mansos, ciprestes, oliveiras, buganvílias, palmeiras, cedros e outras espécies escolhidas pelo proprietário. A piscina aquecida, de 13 metros por 6 metros, fica ao lado da casa num antigo terraço relvado. Fluidez na distribuição e aberturas criteriosamente escolhidas são as qualidades destes espaços pensados ​​para férias. A villa, com os seus códigos arquitectónicos de modernidade exigente, junta-se aos ícones da arquitectura costeira como as modernas casas de férias assinadas por Le Corbusier, Eilleen Gray, Barry Dierks, Robert Mallet-Stevens, Pierre Chareau, etc.

Um verdadeiro testemunho da arquitetura modernista no litoral... colecionável...

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DPE EM BRANCO