Verkoop villa Saint-Jean-Cap-Ferrat van 594 m²

Gelegen in de stad Saint Jean Cap Ferrat, werd deze villa in 1931 gebouwd voor Louis Le Sidaner, letterkundige en criticus, zoon van de postimpressionistische schilder Henri Le Sidaner, door een architect uit Grasse, Jean Bouchet. Geclassificeerd als Historisch Monument bij decreet van 10 december 2001 en erfgoedlabel 20e eeuw door de eigenaren. Het maakt deel uit van de traditie van resortresidenties, een ervaringsgebied voor grote architecten, waardoor de Côte d'Azur een laboratorium is, een waar getuigenis van de modernistische architectuur.

Op een dominante positie, niet ver van de villa Ephrussi de Rothschild, strekken de uitzichten zich uit van Italië tot Cap d'Antibes en bieden een 360° panorama van dit prachtige mediterrane landschap. Het belangrijkste idee van de architect was om de constructie loodrecht op het terrassensysteem te plaatsen, dat het aanzienlijke niveauverschil volgt van het basisoppervlak, oude landbouwterrassen beplant met olijfbomen. “The Straight Line” verschijnt dus als een langwerpige rechthoek van meer dan 30 meter lang, die de helling op vier getrapte niveaus beklimt; het wordt in het noorden geflankeerd door drie op elkaar geplaatste rechtlijnige trappen die getuigen van de hiërarchie van functies en bijdragen aan de rechtvaardiging van de naam.

Het modernisme van de woning vind je ook terug in de materiaalkeuze, gemaakt van beton, glas en staal; vrije plattegrond, lastoverdracht, dakterras, witte muren, hier en daar achthoekige palen en balken, die als een zuilengalerij langs het zwembad lopen, de kolommen omlijsten het uitzicht richting de haven van Villefranche. De behandeling van licht is het onderwerp van extreme aandacht, met name weerspiegeld door een verrassend omgekeerd dakraam, dat door een belvedère dakraam in de vorm van een rotonde op het dak schijnt en het huis in het midden verlicht.

Ook een knipoog naar de scheepsarchitectuur, zoals het casino van Saint-Jean-de-Luz van Robert Mallet-Stevens in 1928, we vinden de openingen met een patrijspoort-esthetiek en de terrassen omzoomd met bewakers - stalen buislichaam zoals zoveel balustrades rond de banen van een schip. Lopend langs de grote buitentrap, vanaf het terras met uitzicht op de haven van Villefranche als een bolwerk naar het solariumdak, kunt u genieten van het landschap en de zeebries alsof u op het promenadedek van een lijnschip staat. Bovenaan het huis lijkt het dakraam op een seinpaal met daarbovenop een uitkijkpost. Een kamer in het westen opent zich naar de horizon, als een loodsbrug, alleen het roer ontbreekt.

De villa “Ligne Droite” heeft 594 m2 woonoppervlak, gelegen op de heuvelrug en lijkt te wachten op een nieuwe zomer. Gebouwd op vier niveaus, bediend door een monumentale trap, is het omgeven door mediterrane vegetatie op een park van 3745m2 kadastrale oppervlakte.

De begane grond bestaat uit een hal met een achthoekig zwembad, grote woonkamer die uitkomt op het zwembad, salon met open haard, eetkamer, keuken en kantoor, berging en terrassen; de eerste verdieping bestaat uit een grote hal, vier slaapkamers met kleedkamer en badkamer, waaronder twee suites met balkons. Op de tussenverdieping bevindt zich een groot kantoor, dat door het grote glazen dak in het licht baadt en de voormalige werkplaats van de heer Henri Le Sidaner was tijdens zijn verblijf. Op het lagere niveau bevinden zich drie gastenslaapkamers met twee badkamers en een doucheruimte. Eén van deze slaapkamers is de ontmoetingsplaats van oude servicekamers die voorheen verbonden waren met de andere verdiepingen via de tweede zogenaamde "service" -trap. Op het laatste lagere niveau de lage entree met uitzicht op het hoofdtrappenhuis en de voormalige dienstruimten met een conciërgewoning.

In het westen omvat het park parkeerplaatsen, garages, een carport, de kabelbaan die naar de verschillende niveaus leidt, een calade; een barbecue, ook geclassificeerd als een historisch monument, vindt plaats op de voormalige locatie van een molen op de bergkam en wordt bekroond door een uitkijkpunt waarvan het uitzicht leidt van de citadel van Villefranche naar de villa Kerylos en de haven des fourmis in Beaulieu - aan zee. De uitgebreid aangelegde tuin bestaat uit talrijke endemische planten: parasoldennen, cipressen, olijfbomen, bougainvillea, palmbomen, cederbomen en andere door de eigenaar gekozen soorten. Het verwarmde zwembad van 13 bij 6 meter grenst aan het huis op een oud grasterras. Vloeiende distributie en zorgvuldig gekozen openingen zijn de kwaliteiten van deze ruimtes die zijn ontworpen voor vakantie. De villa, met zijn architecturale codes van veeleisende moderniteit, sluit zich aan bij de iconen van de kustarchitectuur, zoals de moderne vakantiehuizen ondertekend door Le Corbusier, Eilleen Gray, Barry Dierks, Robert Mallet-Stevens, Pierre Chareau, enz.

Een waar getuigenis van de modernistische architectuur aan de kust... verzamelobject...

(Makelaarskosten van 4,16% inclusief belasting inbegrepen in de verkoopprijs ten laste van de koper)
LEGE DPE