Vente maison Donori' de 410 m²

Domaine Arrideli --
parfait pour éco-village ou cohabitation ---
Tenuta Arrideli est située dans la campagne de Donori, à 2 km de la ville, nichée dans une belle zone panoramique de Parteolla, une région d'activité agricole florissante dans l'arrière-pays de Cagliari, en Sardaigne.
Ce magnifique complexe agrotouristique de construction récente s'étend sur une superficie de 3,5 hectares, dans une magnifique campagne non contaminée à une demi-heure de Cagliari.
La propriété, entièrement clôturée, comprend plusieurs bâtiments, certains terminés et d'autres à construire.
Parmi les quatre unités prévues pour les invités, trois unités de 80 m2 chacune ont déjà été construites et certaines sont divisées en deux unités plus petites. Il reste à construire des logements.
Cependant, de la maison principale prévue dans le projet, le sous-sol avec garage, de 170 m2, a été construit, tandis que le rez-de-chaussée résidentiel, de 135 m2, reste à construire.
Le projet comprend également la construction d'une écurie de 250 m2.
Une jeune oliveraie, un vignoble et des arbres fruitiers sont plantés sur le domaine.
Le puits artésien fournit de l'eau en grande abondance et il existe également un lac artificiel pour l'irrigation.
Enfin, il est possible d'acquérir à proximité une oliveraie de 9000 m2.
Classe énergétique G. IPE > 175 Kwh/m2 par an - données en attente de certification.
Prix ​​: 400 000 euros.
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Informations sur les donateurs
À trente kilomètres au nord de Cagliari, au sud de la Sardaigne, Donori est une petite ville caractérisée par l'excellence de ses produits agroalimentaires et un profond dévouement.
Donori se situe entre deux ruisseaux sur le versant du mont Zurru. C'est une ville d'un peu plus de deux mille habitants située dans la région historique de Parteolla, à la frontière avec le sud du Campidano.
C'était autrefois un centre minier, comme en témoignent les vestiges de l'ancienne mine de Monteponi ; Aujourd'hui, grâce à la fertilité des collines environnantes et à la richesse de l'eau, Donori a une forte vocation agricole et pastorale : céréales, oliviers et vignes, dont Cannonau et Bovale, et une production laitière réputée.
L'ancienne montagne Granatico au centre de la commune, aujourd'hui utilisée pour des expositions et des expositions, témoigne de l'ancienneté de la tradition agro-pastorale.
Habité depuis l'âge du bronze, en effet, comme en témoignent notamment les nuraghi Sa Domu et s'Orcu mannu et Guntuxius, le territoire présente également des traces de la domination romaine : vestiges d'une nécropole et d'une villa. Le village de Donori a été fondé au Moyen Âge, sous le Giudicato de Cagliari, abandonné au XVe siècle et repeuplé à partir de 1619.
Le centre historique est caractérisé par la belle église paroissiale de l'évêque San Giorgio, construite dans le style gothique-catalan à la fin du XVe siècle. Près de la ville, entourée d'oliviers, se trouve l'église campagnarde de Santa Maria de sa Defenza, datant de 1732 ; la légende raconte qu'il a été construit par un bandit Barbagia qui se cachait sur le mont Zurru. C'est dans cette petite église qu'est apporté le simulacre de la Madonna della Difesa le troisième dimanche de septembre à l'occasion de la célébration la plus sincère de la population, accompagnée du défilé de personnes en costume donorais et des traccas (chars décorés). .
Parmi les zones d'intérêt naturaliste de la zone de Donori, il convient de mentionner celle de l'ancienne mine, située au pied du mont Andria, dans la localité de S'Ortu becciu (l'ancien potager) et celle de Sa Rocca. de est Piccionisi (le rocher aux pigeons), des gorges et une nature intacte nichées entre deux petites collines.
Classe énergétique : G - IPE : 0,00 kWh/m2 an