Venda casa Donori' de 410 m²

Propriedade Arrideli -
perfeito para eco-aldeia ou cohousing ---
Tenuta Arrideli está localizada na zona rural de Donori, a 2 km da cidade, situada numa bela zona panorâmica de Parteolla, uma região de florescente actividade agrícola no interior de Cagliari, na Sardenha.
Este belo complexo agroturístico de construção recente estende-se por uma área de 3,5 hectares, numa zona de magnífica paisagem não contaminada a meia hora de Cagliari.
A propriedade, totalmente vedada, inclui vários edifícios, alguns concluídos e outros por construir.
Das quatro unidades previstas para hóspedes, já foram construídas três unidades de 80 m2 cada e algumas estão divididas em duas unidades menores. Restam habitações por construir.
Da casa principal prevista no projecto, porém, foi construída a cave com garagem, com 170 m2, enquanto falta construir o rés-do-chão residencial, com 135 m2.
O projeto prevê ainda a construção de um estábulo de 250 m2.
Na propriedade estão plantados um olival jovem, uma vinha e árvores de fruto.
O poço artesiano fornece água em grande abundância, existindo ainda um lago artificial para irrigação.
Finalmente, é possível adquirir um olival próximo de 9.000 m2.
Classe energética G. IPE > 175 Kwh/m2 por ano - dados a aguardar certificação.
Preço: 400.000 euros.
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Informações sobre doadores
Trinta quilómetros a norte de Cagliari, no sul da Sardenha, Donori é uma pequena cidade caracterizada pela excelência dos seus produtos agroalimentares e pela profunda devoção.
Donori fica entre dois riachos na encosta do Monte Zurru. É uma cidade com pouco mais de dois mil habitantes na região histórica de Parteolla, na divisa com o sul de Campidano.
Já foi um centro mineiro, como atestam os restos da antiga mina de Monteponi; hoje, graças à fertilidade da zona montanhosa envolvente e à riqueza da água, Donori tem uma forte vocação agrícola e pastoril: cereais, oliveiras e vinhas, incluindo Cannonau e Bovale, e uma reconhecida produção leiteira.
A antiga serra Granatico, no centro da vila, hoje utilizada para exposições e exposições, testemunha a antiguidade da tradição agro-pastoril.
Habitado desde a Idade do Bronze, de facto, como evidenciado nomeadamente pelos nuraghi Sa Domu e s'Orcu mannu e Guntuxius, o território apresenta também vestígios do domínio romano: vestígios de uma necrópole e de uma villa. A aldeia de Donori foi fundada na Idade Média, sob o comando do Giudicato de Cagliari, abandonada no século XV e repovoada a partir de 1619.
O centro histórico é caracterizado pela bela igreja paroquial do bispo de San Giorgio, construída em estilo gótico-catalão no final do século XV. Rodeada por olivais perto da cidade está a igreja rural de Santa Maria de sa Defenza, que data de 1732; diz a lenda que foi construído por um bandido Barbagia que estava escondido no Monte Zurru. É a esta igrejinha que o simulacro da Madonna della Difesa é trazido no terceiro domingo de setembro por ocasião da celebração mais sentida pela população, acompanhada pelo desfile de gente fantasiada de Donorese e pelas traccas (carros alegóricos decorados) .
Entre as áreas de interesse naturalístico da zona de Donori, destacam-se a da antiga mina, que se encontra no sopé do Monte Andria, na localidade de S'Ortu becciu (antiga horta) e a de Sa Rocca de is Piccionisi (a rocha dos pombos), desfiladeiros e natureza intocada aninhada entre duas pequenas colinas.
Classe Energética: G - IPE: 0,00kWh/m2 ano