857 500 €
Ref. TER_3366_21954
Vente terrain Pegões de 109000 m²
8 photos
Caractéristiques :
- Surface habitable (m²): 34931.00
- Surface terrain (m²): 109000.00
Description :
TER_3366
Terrain rustique avec 108 508 m2, situé au sud de Pegões-Gare entre ce noyau et la voie ferrée.
Il est actuellement inoccupé ou inutilisé et avec un couvert arboré et arbustif présentant une forme majoritairement trapézoïdale avec la plus grande dimension - environ 380 m - orientée nord, et la plus petite dimension - environ 283 m - orientée sud.
La zone est actuellement classée par le PDM en vigueur en tant que lotissement mixte de niveau IV (Pegões-Gare) pour lequel des paramètres sont indiqués pour une densité brute de 20 logements/ha et une densité nette (appliquée aux zones exclusivement destinées au logement ou à d'autres usages urbains
complémentaires) de 30 logements/ha.
Ces valeurs se traduiront à leur tour par des paramètres d'occupation maximale du sol de 0,25 et d'utilisation de 0,45 et un nombre maximal d'étages de trois.
Compte tenu de sa situation dans une perspective territoriale proche, par rapport à Pegões-Gare, ainsi que dans une perspective territoriale plus large, par rapport au territoire du comté, on peut voir qu'il est très privilégié.
Comme il est situé à côté d'une gare et d'une route nationale, ainsi qu'à une distance de moins de 5 km de l'autoroute 13, à 53 km de la ville de Montijo, du pont Vasco da Gama et de l'aéroport, et à 9 km de la A2 vers Setúbal, Lisbonne et Algarve.
Le port de Setúbal est à seulement 35 km ; tout cela nous amène à conclure qu'il bénéficie incontestablement d'une accessibilité exceptionnelle.
Ainsi, un PIP a été présenté, qui a été approuvé par la municipalité de Montijo, dans lequel 19 lots sont proposés avec une superficie totale de : 59 381m2
zone de déploiement maximale totale de 23 752,40 m2
surface de construction maximale de 34 931m2.
Les lots 16 à 19 seront déployés en bande et pour les lots restants le déploiement est isolé, avec une distance minimale à la limite du lot de 9 mètres.
Une opportunité excellente!
Marquez votre visite !!
Voir nos propriétés sur (url caché)
Contactez-nous au + (téléphone caché) et + (téléphone caché)
Performance Énergétique: Exempt
#ref:TER_3366_21954
Terrain rustique avec 108 508 m2, situé au sud de Pegões-Gare entre ce noyau et la voie ferrée.
Il est actuellement inoccupé ou inutilisé et avec un couvert arboré et arbustif présentant une forme majoritairement trapézoïdale avec la plus grande dimension - environ 380 m - orientée nord, et la plus petite dimension - environ 283 m - orientée sud.
La zone est actuellement classée par le PDM en vigueur en tant que lotissement mixte de niveau IV (Pegões-Gare) pour lequel des paramètres sont indiqués pour une densité brute de 20 logements/ha et une densité nette (appliquée aux zones exclusivement destinées au logement ou à d'autres usages urbains
complémentaires) de 30 logements/ha.
Ces valeurs se traduiront à leur tour par des paramètres d'occupation maximale du sol de 0,25 et d'utilisation de 0,45 et un nombre maximal d'étages de trois.
Compte tenu de sa situation dans une perspective territoriale proche, par rapport à Pegões-Gare, ainsi que dans une perspective territoriale plus large, par rapport au territoire du comté, on peut voir qu'il est très privilégié.
Comme il est situé à côté d'une gare et d'une route nationale, ainsi qu'à une distance de moins de 5 km de l'autoroute 13, à 53 km de la ville de Montijo, du pont Vasco da Gama et de l'aéroport, et à 9 km de la A2 vers Setúbal, Lisbonne et Algarve.
Le port de Setúbal est à seulement 35 km ; tout cela nous amène à conclure qu'il bénéficie incontestablement d'une accessibilité exceptionnelle.
Ainsi, un PIP a été présenté, qui a été approuvé par la municipalité de Montijo, dans lequel 19 lots sont proposés avec une superficie totale de : 59 381m2
zone de déploiement maximale totale de 23 752,40 m2
surface de construction maximale de 34 931m2.
Les lots 16 à 19 seront déployés en bande et pour les lots restants le déploiement est isolé, avec une distance minimale à la limite du lot de 9 mètres.
Une opportunité excellente!
Marquez votre visite !!
Voir nos propriétés sur (url caché)
Contactez-nous au + (téléphone caché) et + (téléphone caché)
Performance Énergétique: Exempt
#ref:TER_3366_21954
- Classe énergétique: N.C.
- Emission de gaz à effet de serre: N.C.
Annonce proposée par :
Imobiliária Elite
Rua Dr. António Manuel Gamito, nº1
2900-056 - Setúbal
Portugal
www.imobiliariaelite.pt
2900-056 - Setúbal
Portugal
www.imobiliariaelite.pt
