857.500 €
Ref. TER_3366_21954
Vendita terreno Pegões di 109000 mq
8 foto
Caratteristiche :
- Superficie abitabile (m²): 34931.00
- Superficie terreno (m²): 109000.00
Descrizione :
TER_3366
PIP, approvato dal Consiglio comunale di Montijo, in cui vengono proposti 19 lotti con una superficie totale di: 59.381 m2
area di spiegamento totale massima di 23.752,40 m2
area massima di costruzione di 34.931 m2.
I lotti da 16 a 19 saranno disposti a fascia mentre i restanti lotti saranno disposti isolati, con una distanza minima dal confine del lotto di 9 metri.
Terreno rustico di 108.508 m2, situato a sud di Pegões-Gare, tra questo centro e la ferrovia.
Attualmente si trova senza occupazione né utilizzo e con copertura arborea e arbustiva, presentando una forma prevalentemente trapezoidale, con la dimensione maggiore - circa 380 m - esposta a nord, e la dimensione più piccola - circa 283 m - esposta a sud.
L'area è attualmente classificata, dal PDM vigente, come urbanizzabile per edilizia residenziale mista di IV livello (Pegões-Gare) dove sono rispettati i parametri di densità lorda di 20 abitazioni/ha e densità netta (applicati alle aree destinate esclusivamente ad abitazione o ad altri usi). indicate aree urbane complementari) di 30 abitazioni/ha.
Questi valori si tradurranno a loro volta in parametri di occupazione massima del suolo pari a 0,25 e di utilizzo pari a 0,45 e un numero massimo di piani pari a tre.
Considerando la sua ubicazione sia in una prospettiva territoriale stretta, rispetto a Pegões-Gare, sia in una prospettiva territoriale più ampia, rispetto al territorio comunale, sembra che sia molto privilegiata.
Dato che si trova vicino alla stazione ferroviaria e alla strada statale, a meno di 5 km dall'autostrada 13, a 53 km dalla città di Montijo, dal Ponte Vasco da Gama e dall'Aeroporto, e a 9 km dalla A2 a Setúbal, Lisbona e Algarve.
Il porto di Setúbal dista circa 35 chilometri; Tutto ciò porta a concludere che beneficia indubbiamente di un'accessibilità eccezionale, richiedendo la possibilità di una sua decisa valorizzazione, innegabilmente urbana, ma imprenditoriale.
Ottima opportunità!
Segna la tua visita!!
Guarda le nostre proprietà su (url)
Contattaci tramite + (telefono) e + (telefono)
Categoria Energetica: Esente
#rif:TER_3366_21954
PIP, approvato dal Consiglio comunale di Montijo, in cui vengono proposti 19 lotti con una superficie totale di: 59.381 m2
area di spiegamento totale massima di 23.752,40 m2
area massima di costruzione di 34.931 m2.
I lotti da 16 a 19 saranno disposti a fascia mentre i restanti lotti saranno disposti isolati, con una distanza minima dal confine del lotto di 9 metri.
Terreno rustico di 108.508 m2, situato a sud di Pegões-Gare, tra questo centro e la ferrovia.
Attualmente si trova senza occupazione né utilizzo e con copertura arborea e arbustiva, presentando una forma prevalentemente trapezoidale, con la dimensione maggiore - circa 380 m - esposta a nord, e la dimensione più piccola - circa 283 m - esposta a sud.
L'area è attualmente classificata, dal PDM vigente, come urbanizzabile per edilizia residenziale mista di IV livello (Pegões-Gare) dove sono rispettati i parametri di densità lorda di 20 abitazioni/ha e densità netta (applicati alle aree destinate esclusivamente ad abitazione o ad altri usi). indicate aree urbane complementari) di 30 abitazioni/ha.
Questi valori si tradurranno a loro volta in parametri di occupazione massima del suolo pari a 0,25 e di utilizzo pari a 0,45 e un numero massimo di piani pari a tre.
Considerando la sua ubicazione sia in una prospettiva territoriale stretta, rispetto a Pegões-Gare, sia in una prospettiva territoriale più ampia, rispetto al territorio comunale, sembra che sia molto privilegiata.
Dato che si trova vicino alla stazione ferroviaria e alla strada statale, a meno di 5 km dall'autostrada 13, a 53 km dalla città di Montijo, dal Ponte Vasco da Gama e dall'Aeroporto, e a 9 km dalla A2 a Setúbal, Lisbona e Algarve.
Il porto di Setúbal dista circa 35 chilometri; Tutto ciò porta a concludere che beneficia indubbiamente di un'accessibilità eccezionale, richiedendo la possibilità di una sua decisa valorizzazione, innegabilmente urbana, ma imprenditoriale.
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Categoria Energetica: Esente
#rif:TER_3366_21954
- Classe energetica: Non comunicato
- Emissione gas ad effetto serra: Non comunicato
Annuncio proposto da:
Imobiliária Elite
Rua Dr. António Manuel Gamito, nº1
2900-056 - Setúbal
Portogallo
www.imobiliariaelite.pt
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Portogallo
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