€ 857.500
Ref. TER_3366_21954
Verkoop terrein Pegões van 109000 m²
8 foto
Kenmerken :
- Woonoppervlak (m²): 34931.00
- Grondoppervlak (m²): 109000.00
Beschrijving :
TER_3366
PIP goedgekeurd door de gemeenteraad van Montijo waarin 19 kavels worden voorgesteld met een totale oppervlakte van: 59.381m2
Totale operationele oppervlakte van 23.752,40 m2
Maximale bouwoppervlakte van 34.931m2.
Kavels 16 t/m 19 worden in de gordel ingezet en de overige kavels worden geïsoleerd, met een minimale afstand tot de kavelgrens van 9 meter.
Rustiek perceel van 108.508 m2, gelegen ten zuiden van Pegões-Gare tussen deze kern en de spoorlijn.
Momenteel is het zonder bewoning of gebruik en met een boom en struik die een overwegend trapeziumvormige vorm heeft, met de grootste afmeting - ongeveer 380 m - op het noorden georiënteerd en de kleinste afmeting - ongeveer 283 m - op het zuiden.
Het gebied wordt momenteel door de huidige MIP geclassificeerd als een gemengde residentiële ontwikkeling van niveau IV (Pegões-Gare), waarbij parameters van een brutodichtheid van 20 branden/ha en een nettodichtheid (toegepast op gebieden die uitsluitend bestemd zijn voor residentieel of ander aanvullend stedelijk gebruik ) van 30 branden/ha vermeld.
Deze waarden worden op hun beurt vertaald naar maximale vloerbezettingsparameters van 0,25 en benutting van 0,45 en een maximaal aantal van drie verdiepingen.
Gezien de ligging in een smal territoriaal perspectief met betrekking tot Pegões-Gare, evenals vanuit een uitgebreid territoriaal perspectief met betrekking tot het zomergebied, wordt opgemerkt dat het zeer bevoorrecht is.
Omdat het naast een treinstation en een nationale snelweg ligt, en op minder dan 5 km van snelweg nummer 13, 53 km van de stad Montijo, de Vasco da Gama-brug en de luchthaven en 9 km van de A2 naar Setúbal, Lissabon en Algarve.
De haven van Setúbal ligt op slechts ongeveer 35 km afstand; Dit alles brengt ons tot de conclusie dat het ongetwijfeld profiteert van de toegankelijkheid van de uitzondering, die de mogelijkheid vereist van een beslissende evaluatie ervan, onmiskenbaar stedelijk maar zakelijk.
Uitstekende gelegenheid!
Markeer nu uw bezoek!!
Bekijk onze eigendommen in (---)
Neem contact met ons op via + (---) en + (---)
Energiecategorie: gratis
#ref:TER_3366_21954
PIP goedgekeurd door de gemeenteraad van Montijo waarin 19 kavels worden voorgesteld met een totale oppervlakte van: 59.381m2
Totale operationele oppervlakte van 23.752,40 m2
Maximale bouwoppervlakte van 34.931m2.
Kavels 16 t/m 19 worden in de gordel ingezet en de overige kavels worden geïsoleerd, met een minimale afstand tot de kavelgrens van 9 meter.
Rustiek perceel van 108.508 m2, gelegen ten zuiden van Pegões-Gare tussen deze kern en de spoorlijn.
Momenteel is het zonder bewoning of gebruik en met een boom en struik die een overwegend trapeziumvormige vorm heeft, met de grootste afmeting - ongeveer 380 m - op het noorden georiënteerd en de kleinste afmeting - ongeveer 283 m - op het zuiden.
Het gebied wordt momenteel door de huidige MIP geclassificeerd als een gemengde residentiële ontwikkeling van niveau IV (Pegões-Gare), waarbij parameters van een brutodichtheid van 20 branden/ha en een nettodichtheid (toegepast op gebieden die uitsluitend bestemd zijn voor residentieel of ander aanvullend stedelijk gebruik ) van 30 branden/ha vermeld.
Deze waarden worden op hun beurt vertaald naar maximale vloerbezettingsparameters van 0,25 en benutting van 0,45 en een maximaal aantal van drie verdiepingen.
Gezien de ligging in een smal territoriaal perspectief met betrekking tot Pegões-Gare, evenals vanuit een uitgebreid territoriaal perspectief met betrekking tot het zomergebied, wordt opgemerkt dat het zeer bevoorrecht is.
Omdat het naast een treinstation en een nationale snelweg ligt, en op minder dan 5 km van snelweg nummer 13, 53 km van de stad Montijo, de Vasco da Gama-brug en de luchthaven en 9 km van de A2 naar Setúbal, Lissabon en Algarve.
De haven van Setúbal ligt op slechts ongeveer 35 km afstand; Dit alles brengt ons tot de conclusie dat het ongetwijfeld profiteert van de toegankelijkheid van de uitzondering, die de mogelijkheid vereist van een beslissende evaluatie ervan, onmiskenbaar stedelijk maar zakelijk.
Uitstekende gelegenheid!
Markeer nu uw bezoek!!
Bekijk onze eigendommen in (---)
Neem contact met ons op via + (---) en + (---)
Energiecategorie: gratis
#ref:TER_3366_21954
- Energieklasse: Niet meegedeeld
- Broeikasgas: Niet meegedeeld
Ad placed by:
Imobiliária Elite
Rua Dr. António Manuel Gamito, nº1
2900-056 - Setúbal
Portugal
www.imobiliariaelite.pt
2900-056 - Setúbal
Portugal
www.imobiliariaelite.pt
