Venda edifício Moorea-Maiao de 248 m²

Produto raro: Propriedade situada num motu (ilha), sem prédio em frente, sossegada, à beira de uma bonita praia de areia branca, oferecendo uma magnífica vista sobre a lagoa classificada como zona natural e o oceano.


Cenário ideal para mergulho, snorkeling, pesca, atividades aquáticas ou simplesmente descanso, local privilegiado para admirar o pôr do sol.


A 3 minutos de barco encontram-se comércios e serviços (médicos, farmácias, bancos, correios, praia pública e restaurantes, mercearias, hotéis, atividades aquáticas).


Inserida num lote de terreno de 1265 m2 (excluindo praia), a propriedade com uma área útil total de 248 m2 inclui 4 módulos, 3 dos quais prontos a habitar, totalmente mobilados e remodelados.


O imóvel mobilado, equipado e arborizado é autossuficiente em energia solar, electricidade, gás e água, vendido com barco de alumínio.







As superfícies são indicadas na lei de Carrez.
Excluem-se das zonas habitáveis ​​os terraços, zonas abrigadas (zona de refeições) e sub-encostas.









1- Casa “Polynésie” (à beira-mar): 100 m2


Construção térrea em forma de “U”, construída em estrutura de madeira revestida com tábuas de cimento no exterior e em madeira grossa no interior com cobertura em chapa grossa de alumínio, piso inteiramente em telha e parquet.



1 master suite com closet, 1 quarto, 1 casa de banho, 1 WC, 1 sala de estar/jantar, 1 cozinha aberta (mas que fecha), 1 zona de refeições com bancadas de arrumação (arrumos),


1 amplo terraço descoberto em deck composto completo com vista para a praia, 1 deck central descoberto na fachada frontal da casa (voltada para o mar) e 1 deck coberto na fachada posterior da casa com vista para a casa "Tiki".









2- Casa “Tiki” (lado do jardim): 33 m2


Construída em blocos de concreto e tábuas de cimento por fora e madeira grossa por dentro com cobertura em chapa de alumínio grossa, inteiramente em telha.


1 quarto grande, 1 casa de banho com poliban, 1 WC, 1 hall de entrada com closet.


1 deck coberto com vista para a fachada posterior da casa “Polynésie”.








3- Casa “Gauguin” (jardim): 70 m2


Actualmente utilizado como lavandaria, arrumos e oficina, construção de estilo local construída em madeira, cobertura sh?ji, pandanus.

O piso é totalmente em laje de concreto.

Pode ser reabilitada para habitação.








4- Casa “Moorea” (jardim): 45 m2


Construída com blocos de concreto e tábuas de cimento por fora e madeira grossa por dentro, telhado em chapa de alumínio, totalmente revestido em cerâmica e piso em parquet nos quartos.


No rés-do-chão: 1 sala, 1 sala, 1 cozinha aberta, 1 casa de banho com poliban, 1 WC.


No piso superior: 1 quarto amplo com arrecadação.


1 deck coberto.











Para permitir que este imóvel seja totalmente autossuficiente energeticamente, está equipado com:





- 1 sala técnica com gerador construído em madeira e revestido em chapa grossa


- 1 sala técnica que alberga a instalação solar construída em madeira e revestida a chapa grossa


- Painéis fotovoltaicos


- 2 reservas de águas pluviais de 5.000 litros cada


- 1 reserva de água pluvial de 400 litros


- 1 poço de água


- A água quente é produzida por esquentador a gás.

- WI-FI/Internet

- Telefonia móvel e internet funcionam perfeitamente no motu.









OS PONTOS FORTES:



- 4 casas residenciais, 3 das quais mobiladas, totalmente renovadas e imediatamente habitáveis
- Área habitacional: 248 m2
- Área terreno (excluindo praia): 1265 m2
- Autossuficiente em energia solar, eletricidade, gás e água
- Tranquilo, sem prédio em frente
- Magnífica praia de areia branca
- De frente para o pôr do sol
- WI-FI/Internet
- Sem cobrança fixa
- Produto raro