Venda villa Manduria de 159 m²

Imersa nos olivais de Contrada Demani, na zona rural de Manduria, está à venda uma luxuosa moradia com piscina, amplo terreno e vista mar.
A moradia, estruturada em três níveis, tem uma área de 159 metros quadrados, incluindo áreas descobertas, enquanto a área habitacional é de 124 metros quadrados.
No rés-do-chão a casa é composta por uma ampla sala com lareira embutida, uma kitchenette com cozinha embutida e ilha, um corredor, dois quartos e uma casa de banho.
Uma escada interna conduz à cave onde se encontra uma kitchenette, mais dois quartos e uma casa de banho. A cave também pode ser acedida pelo exterior.
Também através de uma escada externa dá-se acesso ao terraço onde se encontra uma sala técnica.
Todas as divisões são luminosas e beneficiam de luz natural devido à presença de portas/janelas e grandes janelas.
Os caixilhos das janelas e portas são de excelente qualidade, com vidros duplos e uma câmara de ar entre eles. Estão equipados com redes mosquiteiras e persianas eléctricas.
No exterior, na parte frontal, à entrada, existe uma varanda totalmente em alvenaria.
Nas traseiras existe outra varanda com vista para a piscina e uma vista deslumbrante que se estende desde a zona rural da Apúlia até ao mar. Na parte superior da varanda está instalado um sistema fotovoltaico de 6 kW.
Oliveiras e flores ornamentais são plantadas no jardim ao redor da villa.
Toda a estrutura foi construída com paredes duplas e isolamento, cumprindo as normas anti-sísmicas. Na sala técnica está instalado um sistema solar que garante o fornecimento de 300 litros de água quente.
Poço artesiano e tanque imhoff. Classe energética A+.
Todo o imóvel está equipado com sistema de videovigilância e sistema de alarme.
A propriedade mede um total de 12.000 metros quadrados e é totalmente cercada com parede de gesso e portão elétrico.