Продажа коммерция Trieste площадью 200 кв.м

Обратите внимание: рекомендуется и подходит для различных коммерческих видов деятельности, таких как выставочные залы, ремесленные мастерские, спортивные залы, реабилитационные и физиотерапевтические клиники, лаборатории и медицинские/амбулаторные кабинеты, ветеринарные клиники, страховые офисы, технические студии всех видов и типов, игровые комнаты и т. д. и т. д.

Местоположение: расположен на восточной окраине центра города, в районе, очень близком к промышленной зоне, но в то же время в жилом районе, состоящем из водосборной зоны, состоящей из 8000 человек, проживающих в окрестностях района. Форум расположен на очень тихой улице, вдали от главной артерии и шума. Автобусы и два супермаркета расположены в непосредственной близости. В районе нет проблем с парковкой транспортных средств.

Описание недвижимости:
коммерческое помещение площадью 200 м2, которое в последний раз использовалось в качестве пиццерии, очень просторное и светлое, с большими окнами и двойной экспозицией. Расположен на мезонине (7/8 ступенек доступа) отдельного здания площадью 300 м2, на первом этаже имеется внутренний двор площадью около 100 м2, а также на первом этаже сад/двор площадью еще 200 м2. который, в зависимости от предполагаемого использования или эксплуатации, также может использоваться для возможной парковки автомобилей или разгрузки грузов для полутяжелых транспортных средств. Место было полностью отремонтировано около 3 лет назад с новыми электрическими и газовыми системами. (декларация соответствия электросистемы 2021 года, а после проведения испытаний на газонепроницаемость будет выдан и этот сертификат). Автономное отопление с 4-мя инверторными сплит-системами горячего/холодного отопления и производство горячей воды с независимым бойлером. Керамический пол. Алюминиевые окна и двери. Внутренние туалеты с личным туалетом для персонала с душевой кабиной и общественным туалетом с двойной раковиной. Счетчик воды общий с винным складом внизу.

Обратите внимание: в комплекте поставки: дровяная печь для пиццы и стойка.
Обратите внимание: рекомендуется и подходит для многих коммерческих видов деятельности и торговых точек в целом, ремесленных мастерских, амбулаторных лабораторий, ветеринарных учреждений, пунктов страхования, технических офисов, игровых комнат и т. д. и т. д.

Внутреннее и внешнее состояние дома: здание 1983 года постройки, в отличном общем состоянии, фасады облицованы кирпичом. Плоская плоская крыша. Все с оригинальной отделкой.

Расходы на кондоминиум: без расходов и без администрации

Состояние объекта: свободно от людей, доступно немедленно.

Назначение: эксклюзивное
Класс энергопотребления: - - IPE: 0,00 кВтч/м2 в год