Продажа коммерция Trieste площадью 100 кв.м

Продажа стен коммерческого помещения для инвестиционного использования, используемого как ресторан-паб, уже сданного в аренду и имеющего отличный источник дохода.

Очень центральное расположение, в самом центре города, среди ночной жизни, где расположены характерные места, посвященные кейтерингу и аперитивам до и после ужина, рядом и позади красивой площади Пьяцца Юнита д'Италия.

Номер на первом этаже с видом на улицу, вход в который в настоящее время используется как паб-ресторан.
В мезонин можно подняться по внутренней лестнице. Внутри оборудована кухня и раздевалка с внутренними услугами.
Раздельное воздушное отопление с инвертором горячего/холодного воздуха

Зал площадью примерно 80/90 м² на первом этаже + антресоль примерно 20 м² (высотой 2,52 м). Примерно 40 мест.
Имеется внешняя парковка примерно на 25 мест.

Историческое здание, построенное около 1850 года, полностью реконструированное во всех общих частях в 2009 году.

Расходы на кондоминиум: 600/700,00 в год.

Статус объекта: занят под управление паба/ресторана с кухней.
Договор аренды 6+6 действует с 18.07.2017 со сроком первого окончания 17.07.2023.
Арендная плата составляет 3000,00 ежемесячно, всегда регулярно выплачивается.
Отмена с уведомлением за 12 месяцев, в противном случае контракт будет продлен еще на 6 лет.

Категория земельного кадастра: C/1 Поступления к земельному кадастру: 1570,80

Назначение: эксклюзивное

Класс энергопотребления: - - IPE: 0,00 кВтч/м2 в год