Продажа вилла Abbasanta площадью 210 кв.м

Ферма с конюшнями --
в очаровательном типично сардинском контексте -
Подере Айга расположен в сельской местности муниципалитета Аббасанта, недалеко от Нураге Айга, в типично сардинском природном контексте, в окружении Нураги, источников и незагрязненной сельской местности.
Недавно построенный Podere Aiga расположен в районе, известном коневодством, и представляет собой участок земли площадью около четырех гектаров, полностью огороженный, в основном с отремонтированными традиционными оригинальными каменными стенами.
На ферме имеются: основной дом, хозяйственная постройка, конюшня, гараж и свинарник.
Главный дом площадью около 150 м2 расположен на двух уровнях (цокольный и подвальный) и состоит из: прихожей, гостиной с открытой кухней, трех спален с двуспальными кроватями, одна с отдельной ванной комнатой и гардеробной, еще одной ванной комнаты и прачечной; подвал с двумя комнатами в подвале.
Дом имеет теплоизоляцию, изолированную крышу и оконные рамы со ставнями, а также имеет: две печи на пеллетах и ​​место для тепловых насосов.
Пристройка площадью около 60 м2 является жилой и представляет собой сарай для инструментов, а также имеет ванную комнату.
В конюшне есть четыре больших гаража, техническое помещение (фотоэлектрический блок управления, резервуар для воды из артезианской скважины) и подсобное помещение с санузлом.
В гараже есть два парковочных места, расположенных рядом.
Свинарник/бокс для собак имеет огороженную территорию.
В почве, плодородной и подходящей для любого выращивания, мы находим молодую оливковую рощу из 35 растений и несколько вековых дубов.
Водоснабжение обеспечивается регулярной артезианской скважиной, а электроснабжение обеспечивается подключением к сети и системой фотоэлектрических панелей мощностью 4,5 кВт.
Есть также барбекю и кирпичная печь, а также кабельные каналы и водопроводные трубы по всей территории вокруг зданий. В собственности имеется:
* все документы в порядке,
* ОБЕЗЬЯННЫЙ класс Б,
* сертификат пригодности к использованию.
Бесплатно сразу, включая мебель и оборудование.
Учитывая центральное положение острова, до всех основных аэропортов Сардинии можно добраться чуть более чем за час.
Цена: 395 000 евро.
[email protected] - www.sardahousing.com

-------------------
Краткая информация Аббасанта
Муниципалитет Аббасанта расположен на одноименном базальтовом плато, в 30 километрах от Ористано, на территории преимущественно пастбищ, богатых источниками и пробковыми и пушистыми дубовыми лесами. Город является важным центром Баригаду и обязан своим названием древнему поверью, что его воды обладают целебными свойствами.
Город с населением 2700 жителей, центр медленной еды касизолу (типичный коровий сыр), Аббасанта известен с древних времен, и не случайно сегодня он находится в центре главной дороги, государственной дороги 131.
Во времена Римской империи он был известен как Ad Medias Acquas. Последующая Аба Санкта (святая вода) впервые упоминается в XII в. Присутствие человека в этом районе восходит к периоду неолита, задолго до прибытия римлян, о чем свидетельствует дольмен С'Ангроне. Священный колодец Калегастеа, гробница великанов Сос Оззастрос и многочисленные нурагические комплексы относятся к бронзовому веку. Самый известный — нураге Лоса, в трёх километрах от города.
Еще одним важным нурагом является однобашенный Зурас, датируемый 14-м и 12-м веками до нашей эры, с террасы которого можно увидеть другие памятники, например, многодольный нураге Айга с остатками деревни середины 2-го тысячелетия до нашей эры.
Исторический центр города, расположенный вокруг приходской церкви Санта-Катерина-д'Алессандрия, очень характерен и обогащен традиционными каменными зданиями из базальта. Церковь была построена в шестнадцатом веке на руинах нураги с готико-каталонской планировкой, но в конце девятнадцатого века была полностью отреставрирована в стиле ренессанс.
Также интересны натуралистическом уровне парк Сан-Агостино, четыре гектара дубовой рощи возле небольшой церкви византийского происхождения Сан-Агостино с ее муристенами (небольшими зданиями, в которых обитают во время празднований святого), и источниками Бонорчиса, природная территория недалеко от гробницы гигантов Су Прану, погребальной территории Месу Энас и Домуса де Янас.
Сегодня экономика города основана на небольших ремеслах (обработка металла и пробки), услугах и агро-пастбищном хозяйстве, а зеленые зоны в основном посвящены разведению крупного рогатого скота и овец.
В районе Танка Регия находится важный центр разведения лошадей.
В городе есть 2 вертолетные площадки, собачьи отряды, несколько военных складов, школа полиции и охотники Сардинии.
Географическое положение в центре государственной дороги 131 dcn (Аббасанта – Нуоро – Ольбия) является поистине стратегическим на Сардинии. Дорожная сеть позволяет легко добраться до долины Тирсо, Мандролисай, Баригаду и всех центров с видом на Карло Феличе. Центр также обслуживается FF.SS. (Государственные железные дороги
Класс энергопотребления: B – IPE: 0,00 кВтч/м2 в год.